武汉市第一张农房使用权流转交易鉴证书成功发出

1月28日，武汉市江夏区山坡街“未来乡村共治服务驿站”正式揭牌，标志着在农村产权制度改革与乡村振兴融合发展领域迈出关键一步。活动现场，在江夏区公证处、湖北泽深律师事务所专业力量及各方代表共同见证下，武汉市首份农房使用权流转交易鉴证书同步发出，连同律师见证书、公证书、新村民证书实现“四证同发”，这是全市首次探索农房交易全流程规范化闭环服务的创新实践。

“以前心里总是不踏实，现在有了党委政府的认可，总算是放心了！”拿到成套证书的新村民代表脸上洋溢着喜悦。这一创新举措直击农村农房流转的痛点堵点——长期以来，农村闲置农房利用率偏低、交易流程缺乏统一标准、权利保障机制不健全等问题，制约了城乡要素双向流动与乡村资源盘活。山坡街“未来乡村共治服务驿站”的建立，正是为系统性破解此类难题而生。

据悉，该驿站以武汉农村产权交易平台为技术支撑，由街道强村公司牵头统筹，创新性引入公证、法律专业力量常驻赋能。在交易规范层面，所有农房使用权流转均通过平台完成申请、受理、信息发布、供需会面、签约备案等全流程线上线下联动办理，交易鉴证书的颁发确保了每一笔交易的公开透明、可追溯；在权益保障层面，公证员、律师深度参与交易全链条，从签约主体资格审核、流转期限界定，到权利义务划分、违约责任约定等进行全方位法律把关，“双证护航”让交易双方权益得到坚实法治保障。

更具创新价值的是，驿站不仅是农房交易的“服务窗口”，更成为连接新老村民、联动城乡资源的“枢纽站”与“会客厅”。交易完成后，村委会为新村民颁发专属“新村民证书”，强化身份认同与情感联结；交易产生的收益由强村公司统一规范管理，既为村集体经济注入持续活力，更反哺于新老村民公共服务提升，构建起“交易赋能集体、集体服务群众”的良性循环。

“希望这里成为开放、包容、温暖的公共空间，让乡亲们和市民少跑腿、好办事，真正成为党委政府联系基层群众的关键节点。”山坡街党工委书记朱灶利表示，驿站的设立旨在以数字化赋能、法治化保障、人性化服务，打通农村产权流转服务的“最后一公里”。

江夏区委常委、组织部部长孙娅莉在活动中指出，山坡街“未来乡村共治服务驿站”的创新实践，为江夏区全面推进乡村振兴探索了可复制、可推广的有效路径，是基层治理与民生服务深度融合的喜事、实事，必将为城乡融合发展注入新的动力。

（来源 长江云新闻 通讯员 陈畅）