神农架52亩林地经营权“贷”动420万发展资金

12月15日，神农架林区不动产登记中心成功办理了首宗林地经营权抵押登记业务。某企业以52.11亩林地的经营权作为抵押，从神农架林区建行获得420万元人民币贷款。这标志着神农架在推动“绿水青山”转化为“金山银山”的实践中取得重要突破。

作为全国重要的生态功能区，神农架森林覆盖率超过91%，生态资源丰富。然而，受限于严格的生态保护政策，大量森林资源长期处于“沉睡”状态，难以转化为发展资本。本次业务的成功办理，是神农架多部门协同推进的成果。

今年8月，国家林业和草原局、金融监管总局和中国人民银行联合印发《关于金融支持林业高质量发展的通知》，为激活林业资源提供了政策指引。神农架此次业务的成功办理，正是对该政策的积极落实与快速响应。自2024年下半年起，神农架已全面启动集体林权补充调查工作，逐步解决历史遗留的林地矢量数据缺失、界址不清等问题，为林权抵押登记奠定了技术基础。事实上，神农架在林权抵押方面的探索早已开始。2022年7月，松柏镇白莲村就成功办理了林区不动产首例林权抵押登记贷款，获得了294万元资金用于光伏发电站项目，但当时的抵押物是林权本身。本次抵押的标的是“林地经营权”，标志着金融支持林业发展方式的创新突破。

在政策引导下，金融机构正逐步转变“重林木实物、轻经营收益”的传统评估思路，开始更加关注森林经营所能带来的“未来收益权”，为森林资源综合价值评估与融资模式创新打开了新空间。这种转变与神农架近年来在不动产登记领域持续推进的制度创新密不可分。

下一步，神农架林区林业管理局和林区不动产登记中心将持续推进制度创新、优化服务效能，为林业经营者拓展更广阔的融资渠道，真正唤醒沉睡的森林资源，为绘就林区生态美、产业兴、百姓富的乡村振兴新画卷贡献林业力量。

（长江云新闻记者 黎波 通讯员 李芳芳 编审 李潇）