荆州破解不动产“登记难”

今年以来，荆州市以深入贯彻中央八项规定精神学习教育为契机，强力推进不动产“登记难”问题集中攻坚，以高度责任感守护群众安居梦。

在荆州石首市津南村，工作人员正在测量李先生的自建房面积。登记并完成公示后，李先生就能拿到自己的房产证。这张证，他已经等了8年。

荆州石首市津南村村民 李先生：左邻右舍他们都有，我们没有肯定很焦虑。有房产证以后，有安全感。

李先生的自建房位于石首高基庙镇津南村，但地块管辖权在湖南省华容县，这导致集体土地所有权、建设用地使用权等 “四权” 登记错综复杂。在石首、华容两地交界地带，这样的权属争议地块有300多处，被称为“飞地”。

荆州石首市自然资源和规划建设局副局长 李军：有很多农村宅基地在湖北的“飞入”在湖南。去年新的不动产登记规程出台，明确规定飞地（产权）由飞入地登记。

今年以来，荆州将群众所盼转化为学习教育立行立改“问题清单”，4月，石首迈出不动产确权跨省协作第一步，与邻近的湖南省华容县启动边界不动产确权协商，7月，签订了全国首个《相邻边界不动产联动确权登记协议书》，近百户居民有望在本月内拿到不动产权证。

荆州石首市不动产登记交易中心主任 胡朝友：协议签订的同时，工作专班也同步成立，逐户上门核对摸底的数据，目的就是为了明晰产权、定纷止争，维护群众的合法权益。

位于沙市区凯丽华庭小区，因消防通道未达原规划标准、规划手续缺失，业主办证 “卡壳”多年。荆州打破常规，实行 “替代容缺” 机制，对不具备补办规划核实条件的项目，由规划部门实地核实，住建、消防部门现场指导逐项整改，达到通行要求后立即为小区办理了登记。

荆州市不动产登记交易中心沙市办主任 李莉：要解决历史遗留问题，那么都要承担一部分的责任，各个部门一起集思广益。

经过两个多月的集中攻坚，荆州不动产“登记难”化解率从8.74%、全省垫底，提升至现在的97.56%，惠及两万余户群众。

长江云新闻记者 温少海 何进

荆州台 胡威虎 王章青