从签约到开工用时仅2个月 鄂州首个第四代住宅项目落地背后的“花湖精神”

2025年8月11日，鄂州市鄂城区首个第四代高品质住宅项目——吴都·城市森林花园正式开工。该项目总投资7.5亿元，用地约9.4万方，总建面约26万方。项目设计建设方介绍，吴都·城市森林花园以“垂直生态”为核心，融合第四代住宅的三大创新特点：“空中庭院”系统、立体绿化覆盖和智能低碳技术。项目还将引入光伏发电、雨水回收等37项专利技术，打造“城市中的森林”。

（吴都·城市森林花园效果图）

“吴都·城市森林花园”是新疆天地集团在全国布局的第47个高品质住宅项目，也是集团在湖北省落地的首个第四代住宅项目。该项目作为鄂州市鄂城区“城市更新三年行动”的样板工程，从项目洽谈到落地开工仅5个月。这样的速度，是鄂州市“花湖精神”的生动体现。

吴都·城市森林花园项目所在的鄂城区凤凰街道熊八升地块（一期）的征收工作，曾面临违建多、坟迁移量大等难题。鄂州市鄂城区凤凰街道洋澜经联社聘用干部熊敏立说，街道成立拆迁指挥部后，以“花湖精神”为引领——即“敢闯敢拼、速战速决”，采取“分片包干+专班攻坚”模式，一个月内完成31户房屋签约、274座坟墓迁移。“我们白天入户讲政策，晚上汇总问题‘日结日清’，对特殊群体还提供安置过渡房等定制方案。”熊敏立说。这种“又快又稳”的作风，为项目开工按下“加速键”。

（吴都·城市森林花园效果图）

鄂州市鄂城区相关负责人表示，近年来，得益于“武鄂同城”区位优势和“拿地即开工”等政策红利，鄂城区吸引大量企业投资，在营造“尊商、重商、亲商、安商、富商”浓厚氛围的同时，一切围绕项目转、一切盯着项目干，用顶格协调、顶格推进、顶格服务为企业投资发展保驾护航。吴都·城市森林花园负责人特别提到，从项目审批到土地供给，鄂州政府全程提供“保姆式”服务，效率远超预期。

数据显示，2024年鄂州常住人口较上年增长2.3%，首次实现人口净流入，其中高素质人才占比显著提升。打造城区高品质住宅将有利于进一步增强鄂州对武汉都市圈人口的吸引力。

（长江云新闻记者 苏潇）