美式家具变“霉”式家具 住户不满楼下药品库

遇到困难搭把手，生活需要热心肠。无论87311111的新闻热线还是经视朋友圈上的网络报料，只要您有困难，都欢迎联系我们的“娜姐”。武汉市民吴女士是做家具生意的，去年租了一个仓库装家具，没想到仓库的地板一直返潮、渗水，许多家具都发霉了，这该怎么办呢？

娜姐 刘萍：娜姐办事真是扎实，我现在是在一个600多平米的家具卖场，这里主要是销售一些进出口的美式家具。

武汉市民 吴女士：你看我这些家具全部都发霉了，像从泰坦尼克号上面捞上来的，我的美式家具变成了“霉”式家具，发霉的霉，你看好好的家具变成这种发霉的效果，真是气不打一出来。

娜姐 刘萍：隔着牛皮纸，里面都是湿漉漉的，撑子上都发霉了，表面有一层水珠。地板上都是水，沙发底部也都生锈了。

武汉市民 吴女士：你现在看的情况已经是洪水退去的情况，上个礼拜过来的时候，家具全漂着，泡在水里了。我没有办法，只能找它去诉求，这个东西我基本上是要报废的。看我的进销存是有三四百万的库存货品在这儿的，随便一点东西都是凑堆儿都是几十万。

武汉市民 吴女士：楼下是一个冷库，到了天气热的时候，就有一个冷凝水渗水上来。

吴女士介绍，因为楼下是一家医药公司的冷库，温度较低，两层之间的楼板也一直处于低温状态，导致她的家具卖场的地板上产生大量的冷凝水，在夏季尤其严重。

武汉市民 吴女士：它做了自己的保温，它没有给顶做盖子，相当于把我的地面顶当了它的盖子。从去年开始没有少于五次协商，楼下公司这个月初才有人出来应付我们，之前一直是逃避的，不出面。

娜姐 刘萍：我们来到吴女士正楼下的医药公司，可以看到正在施工，应该是在装楼顶的保温防水隔热层。

武汉市民 吴女士：其实每天都有开窗通风，因为如果不开窗通风的话，我们进来会中毒的。

电话采访：吴女士租赁仓库的房东：在这十几年你这仓库有没有发生冷凝水渗透的现象？因为之前我们一直没出租，也没过去看也没注意。我们现场也去看了，百分之百是楼下的责任。

娜姐 刘萍：那么这家药企的阴凉库的设置是否合规呢？我手中的这份文件就是我国最新的《药品经营质量管理规范》，其中对库房的选址、设计、布局、建造等方面做了规定，但并没有明确规定库房内部、顶部需要做防水隔热层，以防止对楼上相邻空间的负面影响。换句话说，也就是这家药品的阴凉库设置是合乎法律规定的。虽然合法，但是楼上的损失是可观存在的，那么这起纠纷改如何解决呢？娜姐也咨询了律师。

上海邦信阳中建中汇（武汉）律师事务所律师 罗胜：我们一般认为它属于相邻权法律关系，相邻权的举证一般由原告，也就是受损一方8楼去举证，能够证明自己遭受到了7楼的损害。核心点是需要一个第三方的检验来证明有么有因果关系，因为这个行为导致的损失有多大。

武汉市民 吴女士：我这边也联系了相关的机构来给我出鉴定报告，我也会按法律程序来维权。

娜姐 刘萍：吴女士他们只不过想租一间仓库做生意，没想到会发生这样糟心的事，看来以后租赁选址前真得好好考察一下周边环境和邻居。不过娜姐还是想呼吁一下，针对药品阴凉库的相关法规是不是能够更加明确细致一些，物业以及药品企业能否更加负责一些，提前拿出干预措施，以防止类似的事情再次发生。好的，本期节目就是这样，如果生活中有任何困难事烦心事都欢迎拨打873111111，关注湖北经视微信公众号，您也可以抖音搜索娜姐办事找娜姐。

（来源：经视直播  记者：刘萍 李岩   责任编辑：王千 ）