男子花百万买四套公寓 开发商迟迟不交房（上）

在武汉，买公寓不限购不限贷，买下来可以或投资或办公。两年前，武汉的韩先生在东西湖区一口气买了四套公寓，现在他和业主，担心楼盘白金壳子，成了空壳子。

韩先生在武汉东西湖区金银潭附近，花180万元，首付六成买了四套面积不等的公寓。这合同规定，公寓在去年10月就该交房，可现在半年过去了，依然没有交房。

求助人 韩先生：有三套45平方米的，一套60多平方米的，然后是商住两用的。去年10月份，他说军运会影响要延期到2月18号，等2月18号不是疫情嘛，疫情一直到现在我们都找不到开发商的负责人。

开发商除了延期交房，韩先生认为，白金壳子楼盘存在虚假宣传。这4套公寓当初样板房的设计是上下两层，现在建成后，韩先生发现，公寓的层高和消防规划，根本没法隔成两层。

求助人 韩先生：样板房层高4.5米，但是我们现在实际测量它的内空是4.35米，差十几公分。当时给我们看的样板房是没有消防管的，是可以做隔层的。现在消防管一做，我们就做不了隔层的。

帮女郎：有事要帮忙，就找帮女郎，我是帮女郎姜翠。我手里拿的这份就是韩先生的购房合同，上面明确规定，这个房子应该在2019年10月交付，现在半年时间过去了，违约金到底如何赔付呢？在合同上也非常明确标注了，如果开发商没有及时将房子交付给韩先生，是需要向韩先生支付全部房价款万分之一的违约金。现在我们一起来到售楼部了解情况。

营销中心保安：我们可以守门不让你进来。

帮女郎：他买了四套房子，几乎是自己全部身家来买这个房子。现在遇到这么个情况，我觉得我们换位思考。如果你是他，你心里怎么想。

白金壳子售楼部保安表示，现在还没完全复工，除了保安，没有销售员和其他管理人员，帮女郎随后电话联系了当初把房子卖给韩先生的销售员小赵。

帮女郎：这个房子什么时候交房？

销售员小赵：这个东西我不接受采访，不好意思。

帮女郎随后和韩先生来到武汉市房管局，将延期交房一事进行信访登记，通过内网查询，工作人员发现白金壳子楼盘只拿到了预售许可证，还没有进行竣工验收备案登记，因此没法交房。工作人员表示，将对白金壳子延期交房一事进行核实，7天内予以答复。

帮女郎：现在他一个人，每个月是两万元的贷款，这个压力是非常大的。

武汉市房管局信访接待室 工作人员：一般我们可以对它进行相应处理。延期交房，因为这个是法律或者是政府职能赋予我们的，我们可以做这个事。但是赔偿，法律只赋予了法院，没有赋予我们，属于合同纠纷。

（来源：湖北电视综合频道）