何以中国·当惊世界殊｜微更新唤醒百年老城 汉口风貌区绽放古今共生之美

10月21日，秋高气爽、晴空万里，“何以中国·当惊世界殊”网络主题宣传采访团走进武汉汉口历史风貌区，先后探访百年巴公房子、洞庭81号历史院落，近距离感受老城微更新成果，品读百年建筑活化新生、古今共生的城市文脉。

总面积6.02平方公里的汉口历史风貌区，汇聚193处不可移动文物、68处市级以上文保单位、159处优秀历史建筑、62处特色里份，是承载武汉百年开埠记忆的核心片区。如今，片区以“绣花织补”式精细更新，让尘封的老建筑走出档案台账，变成市民可漫步、可品读、可触摸的鲜活实景。

采访团首先来到极具辨识度的百年地标巴公房子。这座1910年建成的俄式三角形状红砖建筑，曾是武汉最早的高端公寓楼、汉口第一座多层公寓，也是万里茶道“东方茶港”鼎盛繁华的重要实物见证。在修缮过程中始终遵循“最小干预”和“修旧如故”的原则，为了还原最真实的物理肌理，对面积约8000平方米、涉及约56万块的清水红砖墙进行了逐一排查和清洗修复，凭借精细化修缮斩获柏林设计奖建筑类银奖。

如今的巴公房子完成功能活化，变身武汉风貌巴公邸酒店，于2024年12月正式对外开放。酒店工作人员向采访团介绍，酒店一共有45间特色客房，面积从45平方米到170平方米不等，部分套房还带独立露台，视野非常开阔。同时，建筑的配有万里茶道展览馆，沉浸式展现老汉口的茶道往事。

百年老巷新潮涌动，戏曲快闪、街头弹唱、文艺市集轮番上演，文创潮店、特色茶饮、艺术画廊错落排布。每逢节假日，巴公房子片区日均客流可达10万人次，红砖老巷人气满满，传统底蕴与青春潮流完美相融。

随后，采访团移步走访洞庭81号历史院落。院落由1865年原法国领事馆旧址、1920年周苍柏公馆旧址围合而成，均为武汉市二级优秀历史建筑、区级不可移动文物。其中，原法国领事馆是国内现存保存最完好的法国领事馆旧址之一，周苍柏公馆更是音乐家周小燕排练《长城谣》的重要文脉旧址，文化底蕴深厚。

经过修旧如旧、最小干预的精细化修缮，院落完整保留77棵原生树木，树龄最大的法桐已有119年历史。今年10月1日，洞庭81号正式对外开放，国庆假期累计吸引超20万人次前来打卡游览。

不同于部分古城街区过度商业化、同质化改造，洞庭81号坚持“保烟火、保民生、保肌理”，不搬迁原住民、不掏空老社区，形成“日常居住+文旅打卡”相融共生的良性格局。院内阅览室、林荫庭院、休闲步道一应俱全，居民安居生活、游客静心品读，完整留住了老汉口邻里相依、烟火绵长的独特气质。

为方便游客深度漫游老城文脉，汉口历史风貌区开通“风貌通”环游小巴，粉色“风貌号”、红色“金岸号”两条复古线路，串联21处核心历史地标。游客仅需19.9元，即可享受当日不限次随上随下服务，专业讲解员沿途娓娓讲述老汉口开埠往事与建筑故事，实现慢游细读老城历史。

在汉口这片老城街巷里，保护不是把历史封存起来，更新也不是推倒重来。巴公房子与洞庭81号的蝶变，是汉口历史风貌区探索老城活化的生动实践。在最小干预中留住城市根脉，在业态融合里注入时代活力，让沉淀百年的建筑遗产持续与人相伴。

（长江云新闻记者 王宇）