长江云调查｜武汉一小区因车位不足挤占消防通道，物业承诺立即整改

消防通道是“生命通道”，重要性不言而喻。然而，近日，武汉市经开区博学尚品小区的业主樊先生向长江云新闻热线（027-87122222）反映，自家楼下的消防通道已连续被占用了近三年，不少业主时刻悬着一颗心。3月30日，长江云新闻记者前往该小区实地探访。

在博学尚品小区南侧东门附近的一条小巷，记者看到，入口处地面上写有醒目的黄色大字“消防车道 严禁占用”。然而，向小巷深处走，记者发现消防黄线右侧紧靠博学尚品小区南墙，划有十余个停车位，现场停放着六七辆小车（其中4辆为外省牌照），车尾均越出消防通道的黄线。其中一辆直接停在小区大门前，车头正对着挂在大门上的“消防车道 禁止占用”蓝色提示牌。

（大门被汽车挡住，消防车道被占用后仅剩2米多宽，消防车等大型车辆难通行）

记者看到，几辆汽车尽管车头已经紧靠墙壁停放，但由于停车线的长度不够，汽车的后轮基本在消防车道内，占用消防通道一米左右。记者用随身携带的卷尺实测发现，被占用后，消防车道仅剩2米多宽。然而，根据我国《建筑设计防火规范》，消防通道的净宽度和净空高度均不应小于4米。

（禁止停车提示牌形同虚设，违停汽车占据小半幅消防车道）

“消防通道被堵变成了‘停车场’，居民安全没有保障。”樊先生说，更让他揪心的是楼下的消防通道正好靠着住户的厨房，这一侧有燃气管道，存在安全隐患。“一旦起火，救护车和消防车怎么开得进来呢？这对我们的生命财产造成了极大的安全隐患！”

居民李女士也告诉长江云新闻记者，这里所停车辆的主人大多是小区楼下城市便捷酒店的顾客，停车时间基本是晚上到次日中午，多的时候消防通道旁的车位基本停满。

据负责博学尚品的物业公司——武汉鼎秦物业管理有限公司的文经理介绍，博学尚品是商住两用的“7”字形独栋大楼，共有320多户业主，加上入驻的酒店、培训机构、公司写字楼及商铺共有业主接近400户。然而，小区规划停车位却不足150个。

一位不愿透露姓名的业主也表示：“车位是刚需，但规划先天不足。物业和酒店把消防通道边上挤出停车位，说白了就是用安全换空间。”文经理在接受采访中也承认，小区车位“根本不够”，“停车的问题也是我们日常工作中的烫手山芋。”

文经理介绍，2023年小区内城市便捷酒店重新开业，日均有12—30辆汽车需要过夜停放，进一步加剧了小区停车压力，也引发了居民不满。物业公司便将消防通道一侧空白区域交由酒店专用，由酒店负责改造通道、增加车位，若出现车位不足的情况，由酒店自行在外场解决，不得占用小区其他车位，相关方案已于2023年在小区网格群公示。

记者随后来到博学尚品一楼城市便捷酒店大厅，工作人员雷女士坦言，酒店顾客的车辆占用消防通道的问题确实存在，酒店将立即加强管理。“停在巷子的车，我们这边尽量去维护，我也会跟员工强调一下，以后让客人的车子停规范一点。”

那么，小区现有的消防车道是谁划的？武汉鼎秦物业管理有限公司涂经理表示，小区建成交房的时候，消防部门已经前来检查、竣工验收，消防通道原本就存在。“地面上黄色的消防通道标线后来褪色了，物业公司重新描了一下。”

（目前斜向白色停车线长度不足，车尾挤占消防车道半米多）

就在长江云新闻记者现场采访时，该物业公司商讨后当场给出了整改方案。目前斜向施划的停车线是导致车辆停放时车轮压线的根本原因，物业公司计划在清明节后重新划定停车线。

当记者询问在消防通道旁划停车线是否向有关部门报批时，涂经理解释：“这个不需要报批，我们没有改变消防通道的路径或者宽度，只是在消防通道旁边斜着划了几个车位。”

“我们准备把原来倾斜的停车线改成直线，与消防通道的划线平行并保持距离，这样只要规范停车就能将车停在消防通道之外。”文经理说，重新划线后，该路段的停车位数量将从目前的11个减少至8个。“清明假期之后我们就整改到位！”

停车难是现实问题，消防通道被占用同样也是客观存在。重新划定停车线或许能消除此处的安全隐患，却无法解决居民停车的刚性需求。眼下，不少小区或许都面临着这道民生难题——只是，解决问题的答案，不能等到火警响起时才去寻找！长江云新闻将持续关注此事。（长江云新闻记者 关竹）