全省首发！荆州市颁发全省首本地下管网不动产权证书

近日，湖北省首本地下管网国有建设用地使用权不动产权证书在荆州市顺利颁发。

在城市规划和建设中，地下空间是一种宝贵资源。地下空间资源的优化配置和高效利用，能够促进城市的可持续发展。当前，荆州市正在实施城市生活污水治理“厂网一体化”改革，排水管网地下空间土地使用权登记确权作为实现资源资产化的核心环节，对这项重大改革的落地推进至关重要。

颁证现场

根据《自然资源部关于探索推进城市地下空间开发利用的指导意见》，荆州市不动产登记交易中心主动与相关部门协同配合，联合开展专题调研、实地踏勘，通过《管道纵向断面图》精确界定地下管网的空间位置和范围，并依据用地审批、规划和施工附图中载明的排污水、排雨水地下管网投影坐标、竖向起止高程和水平投影最大面积确定登记范围，精准完成测绘和地籍调查工作。

同时，荆州市不动产登记交易中心进一步优化系统设置和简化办理流程，实行“容缺受理”，为企业开辟“绿色通道”专窗，在受理当天完成9宗地下管网国有建设用地使用权的首次登记。

本次申请登记的地下排水管网设施位于荆州区荆江大道滨河大道至西环路段，地块面积为8245.39平方米，规划为公共设施用地。

证书详细记载了地下管网的权利设定方式、高程空间范围、用途性质、权利类型和使用期限等核心信息，为地下市政基础设施赋予了完整的“产权身份证”。

荆州市不动产登记交易中心党委书记、主任龙时元表示：“此次登记不仅明晰了企业产权，更建立起地下空间资源市场化配置的新机制，开启了荆州市地下市政基础设施产权管理从‘模糊使用’迈向‘规范确权’的新阶段。”

下一步，荆州市不动产登记交易中心将及时总结完善形成地下空间确权登记工作制度规范，逐步探索地下管网登记成熟的经验并全面实践应用，为“沉睡”的地下存量资产确权赋能、价值提升和规范流转提供更加高效、精准、可靠的产权登记服务。