荆门中心城区打响物业小区停车难“攻坚战”

近年来，不少小区都遇到了停车位紧张的情况，因此由抢车位引发的矛盾也时有发生。为切实推动物业小区停车难专项整治行动，8月29日上午，荆门市召开中心城区停车难专项整治行动记者见面会。从“一位难寻”到“有序有位”，一场全民共治的“车位革命”正式启幕。

聚焦痛点，三年攻坚一张图

此次行动坚持“市级统筹、区级实施”，提出“一年破局、两年见效、三年清零”的路线图：2025年底，完成30%小区整治，地下车位租售率45%以上；2026年整治率70%，单位家属区市场化率60%；2027年整治率、市场化率“双100%”，彻底解决“有位难停、无位可停”顽疾。

释放存量，让车位“动”起来

“政策包”密集落地：自2025年7月1日起，居民购买地下车位可享契税100%补贴；房票打通使用，支持“购房送车位”；工业基准地价1.2%的优惠，加速地下空间确权登记。市住建局同步建立“房源超市”，开发企业让利促销，去化周期明显缩短。掇刀区率先试点“长租转售”，天鹅小区地下车位网签量半月增长40%。

智慧赋能，共享停车“一张网”

将全市小区停车设施统一接入“智慧停车”平台，实现余位查询、导航支付、错峰共享。东宝区推动32家机关企事业单位夜间错时开放，新增共享泊位1500个；漳河新区试点“拆墙并院”，3个相邻小区整合车位420个，使用率提升35%。

源头治理，安全便民“两手硬”

针对电动车“飞线”顽疾，市消防救援局联合多部门开展“拔线”行动，清理违规充电设施，推广电梯阻车系统。目前，中心城区已新建电动自行车充电端口1.2万个，电动汽车充电桩实现小区全覆盖，“人车同屋”现象基本消除。

党建引领，共治共享新格局

“红色物业”成为破题关键。各街道成立由社区大党委牵头的停车议事会，业委会、物业、党员志愿者三方联动，制定“一小区一对策”。在泉口街道浏河社区，近几年通过“党建引领＋居民自治＋资源整合”的组合拳，把停车难这个“老大难”变成了“样板间”，由过去的“三无小区”变成“停车秩序井然、物业费收取率创新高”的示范片。

下一步，荆门市相关部门将通过督办检查、验收评价、典型曝光等方式推动落实，最终不仅要让市民停车不难，更要借停车整治推动物业管理水平全面提升，增强大家的获得感、幸福感。

（长江云新闻记者 毕然 通讯员 周璐 编审 王飞）