武汉楼市半年成绩单出炉 多政策组合拳显威力

今天（7月7日），长江云新闻记者从武汉市住房和城市更新局了解到，在政策利好刺激下，武汉房地产市场呈现积极变化，新房销量增幅明显，土地市场成交火热，市场人气不断回升。

从市场整体情况来看，1 - 6月，全市商品房网签销面615.39万平方米，同比增长14.8%。其中，新建住房网签销面506.97万平方米，同比增长30.6%，新建住房去化周期保持在12个月的合理水平。二手住房网签成交面积533.37万平方米，同比增长10.8%。

5月份以来，在“汉九条”和春季购房节双重利好刺激下，市场变化积极。住房需求加快释放，6月份，新建住房和二手住房累计成交21551套，环比增长30.9%，同比增长26.3%，其中新房月成交量首次破万，达到12618套。市场人气也明显回升，各售楼部现场到访量环比增长30%以上，部分项目增长50%。中心城区一批地段好、品质优、智能化的高品质住宅项目上市热销，再现多个“日光盘”。土地市场成交同样火热，6月土地市场成交中，吸引了央企、国企、民企多轮竞价，多个地块出现高溢价率，江岸区新兴街地块竞价106轮，溢价率高达54.36%，武昌区傅家坡住宅地块竞价45轮，溢价率为22.42%。

成绩的取得也离不开政策的支持。4月30日武汉市出台了“汉九条”，加大“以旧换新”、公积金等支持力度，将多子女家庭购房补贴范围由新城区扩大到全市范围。6月30日，对新房契税补贴等政策延期至年底。4月30日至5月5日，武汉在汉口江滩举办了春季购房节，吸引了31家房企150个楼盘，以及家电家居家装、汽车、文旅、银行、零售等各类企业参展。同时，多措并举“优供给”，优化土地供应，全面开展住宅设计创新。

武汉市住房和城市更新局相关负责人表示：“去年以来共上市了37个好房子项目，市场反应热烈，开盘基本售磬。今年，力争新增房地产项目上市销售100个。”

（长江云新闻记者 方宇航 陈芳芳 编审 向秀 尚大原）