湖北大冶：“合四为一”拉近邻里距离

小区活动空间增大了，绿化变美了，邻里距离拉近了。

拆掉围墙，四个紧邻的小区合四为一，小区空间得以优化，面貌焕然一新。今日，记者走进湖北黄石大冶东岳路街道桥虹社区桥虹新居看到，道路平整开阔，环境干净整洁，车辆有序停放。小游园内，三五成群的居民围在一起话家常、聊变化，时常有社区工作人员经过，与居民们嘘寒问暖，处处洋溢着温馨祥和的气息。

小区文化长廊

以“拆”破局 院墙变身“温馨家园”

桥虹新居原是由湛月花园、湛月东苑、湛月豪庭、桥虹小区四个独立小区组成，现有房屋31栋，常住居民1700户（不包含门店），109个单元。距离上虽然相连，居民们也彼此熟识，却因缺乏公共空间、配套设施不完善、出行不便、停车难等问题一直困扰着大家。

为改善这一状况，2023年6月1日，桥虹社区在东岳路街道的指导下，充分发动社区下沉党员和小区党支部、业委会、志愿者多次上门发放问卷，征求居民意见。经过16次“院子会”“恳谈会”“代表会”，最终在党员和业主的提议下，“拆墙并院”破除居民“心墙”，共同绘制出湛月片区新“蓝图”。

据悉，东岳路街道桥虹社区以老旧小区改造为契机，按照“体检查病、连片改造、系统治理”的原则，引用“当阳模式”，通过“片区化”融合，将湛月花园、湛月东苑等4个邻近小区实施片区化改造，通过融合一定区域内公共空间，将几个小区内隔墙打通，完善各类公共服务设施合并为一个大小区。

“老旧小区改造是城市更新行动的重要方面，与群众生活舒适度、幸福感密切相关。我们社区开展老旧小区改造，通过划分片区改造，将原来相邻的4个小区小院打通，让‘小院’变‘大院’，‘小小区’互相联通、资源共享，提升居民的获得感、幸福感、安全感。”桥虹社区党委书记黄永平说。

蓝图绘好了，项目开始实施。在改造中，项目建设按照因地制宜的原则，从整基础、改配套、增服务三方面入手，围绕设施、环境、文化、空间、管理五个方面改旧焕新，拆除私搭乱建和拓展利用碎片空间，为业主提供更舒适的空间。

“我们通过雨污管道改造、建筑墙面翻新、单元楼道整理、修建花坛绿植等，让小区旧貌焕新颜；还规划机动车位609个，增设非机动车车棚，缓解小区停车难问题。”桥虹社区副主任杨咏宝表示，如今，脏乱的“小院落”变成温馨的“大家园”，居民的诉求“愿景图”变成了和美宜居“实景图”。

拆除围墙

以“享”聚力 居民幸福“升温加码”

一个幸福的院落，应当容纳更多的“幸福场景”。小区环境风貌、基础设施得到了提升，公共服务配套的短板也不能落下。

如今的桥虹新居，一个新“上岗”的桥虹社区政务服务小屋正为居民提供政策咨询、法律援助等便民服务；在院落内，一处新建的400平方米的公共空间成为小区儿童游乐好去处……

记者了解到，小区公共空间还植入了社区便民超市、卫生服务站、红色驿站、微型消防站、家政服务、业委会办公室等民生服务类，在满足居民对美好生活向往的同时，提升院落的“造血”能力。

儿童游乐场

“如今，小区融合成大小区后，我们居住条件提高了，许多资源也得到了共享，比如送孩子上学不用绕路了，居民想到超市买东西，直接走过来，不用再绕很大一圈了，实现了15分钟便民生活圈。”社区便民超市老板曹中华说。

与此同时，为了改善小区公共体育设施条件，解决居民小区健身器材缺乏的问题，桥虹社区积极谋划，给小区闲置场地建设了羽毛球场、乒乓球场，安装大转轮、腰背按摩器、双人漫步机、三位扭腰器等健身器材，满足了社区居民的健身需要，提升了全民健身运动的积极性。

“以前这些地方是一块空地，没什么人气。现在家门口有健身场了，大家闲余时间可以健健身、打打球，聚在一起唠唠家常，不仅有烟火气，也极大地方便了我们的生活。”居民周女士说。

此外，桥虹社区以居民需求为导向，在院落内安装了5个木质、石质、铁艺三种风格迥异的凉亭，为居民提供舒适的休憩场所。并成立“生活坊”，针对群众普遍反映的家电维修、水电维修、衣服缝补等生活小难题，邀请小区中的“能工巧匠”入驻，打造双向服务平台，为居民提供“身边的服务”。

小区健身场地

以“共”赋能 小区铸就“活力港湾”

小区焕新，让桥虹新居的居民看在眼里、喜在心头。

如何走出老旧小区治理新路径？桥虹社区给出答案，在党建引领下，桥虹新居充分发挥党员先锋模范作用，通过党员志愿者带动居民骨干志愿者，积极推进小区民主协商治理，推选出了威信高、群众基础好的住户担任楼栋长，打出“居干联片、骨干联动、宣传联心”组合拳。

同时，组建小区银龄先锋志愿服务队，让小区退休老人成为“邻里管家”，开展环境治理、矛盾调解、政策宣讲等各类志愿服务活动，引导居民融入治理“大家庭”，使桥虹新居逐步形成“睦邻零距离、邻里一家亲”的共建共治新格局。

“这个小区70%以上是老年人，拆墙并院后，还要破除无形的心墙。我们结合这个特点组建了一支银龄先锋志愿服务队，通过引领示范，原本各自为阵的小区居民如今拧成一股绳，大家心往一处想、劲往一处使，都想为小区建设出力。”杨咏宝说。

今年70多岁的段春枝是桥虹新居居民、社区银龄先锋志愿服务队队长，社区活动、邻里矛盾调解，她都冲锋在前，是居民眼中的“大姐大”。自桥虹新居围墙被打通以来，她所在的志愿服务队积极承担小区治理、共管等工作。

“虽然退休了，在家也是闲着，但作为一名老党员还是想为小区服务尽一份力，为群众尽一份心。看着改造后的小区环境越来越好，我们更加珍惜现在的生活环境，能共同管理小区，感觉很有意义。”段春枝笑着说。

居民活动空间更大了

值得一提的是，桥虹新居还通过招商引资，引进一家专业物业公司，创新管理模式让大小区变得更加干净整洁，实现了改造后院落管理长效可持续。

如今，桥虹新居改造升级还在如火如荼地进行，居民的幸福指数与日俱增。“后期，我们将统筹利用小区各类存量资源，重点完善小区医疗、养老、托育、文化服务等设施配置，加快推进老旧小区适老化改造和无障碍环境建设，进一步打造综合服务型小区和智慧小区。”杨咏宝说。

记者：刘娟

一审：张  敏

二审：范先浩

三审：吴海燕