高于电价标准收电费，商户质疑乱收费！物业：里面包含了物业费

前两天，武汉市武昌区中华路上的一些商户向记者反映，商铺的物业对他们收取的电费超过了国家电网规定的标准价格，而且每家商户收取的电费标准还不统一，物业的如此行为，不禁让商户们质疑这是不是在乱收费呢？

曾老板说自己从2017年开始就在武昌区都景园小区做生意，店铺一直用的是物业转供电，而在这7年间，物业收取他的电费都要高于国家电网规定的电价。“2019年到2022年基本都收的每度1元，在这期间有市场监督管理局的人，来跟我们发一个有国家电费减免政策的单子，上面规定的电价是每度0.69元，物业的不认，他说他是转供电，所以他要多收。”

同时，曾老板告诉帮女郎，物业不仅电费收取高于标准价，而且对每家商铺收取的电价也不一样。帮女郎走访了几家商户，根据他们的描述，帮女郎感觉物业收取电费确实有些混乱，那么物业的收费标准是什么？有没有相应的依据？当天商户和物业约在了辖区的市场监督管理所协商。

在协调会的现场，物业方的工作人员坦言，他们收取的电价确实高于标准价格，因为这里面包含的不仅仅是电费。“这边一直这么多年，没有收物业费，电可能是每度7毛，算了我就按每度1块钱，我把其它的杂费都算在里面。我从供电局把电买过来，我再分别卖给你，我要跟你关系好，我自己垫3毛，我卖你每度6毛都可以。”

从物业方的解释来看，他们收取的电费中，是包含了物业费，甚至还存在一些人情往来。那么，这样的收费方法是否提前和商户们沟通过呢？“是物业经理跟房东个人达成的协议，也没有白纸黑字。”物业方表示，自己维护设备也需要费用。但是今年3月市场监管部门给中华路辖区所有的经营者们下发了一封信，其中明确写道，任何单位和个人不得在电费中加收其他费用。物业如此的收费方式明显存在不规范。

现场在中华路市场监督管理所的协调下，物业也意识到了问题所在，“原来历史遗留的不正规的事情，从今天开始全部整改，多收的退出来，你没有交的物业费补进来，一码归一码。”

武汉市武昌区市场监督管理局中华路市场监督管理所所长高歌表示，他们前期做了大量的工作，对物业下了文书，也给每一个商户下达了致商户的一封信，通过这次协调会，双方在解决问题的方式上达成了一致，物业明确表态，以后按照相应的电费水费的标准来进行收取。“关于物业费的纠纷，我们也对他进行了建议，他可以采取民事诉讼的途径来追偿他的权益，后续我们各个部门会一起配合，全力来跟进解决问题。”

（来源 湖北电视综合频道 记者 陈羽琪 吴钰泽 编辑 彭鸾）