楼市 | 放大招！湖北商品房销售明码标价专项检查来了！

商品房交易和产权转移过程中，商品房经营者不得在标价之外加价销售或收取未予标明的费用。今年9月13日，湖北省物价局就新版《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则（征求意见稿）》进行了解释说明。

商品房经营者销售商品房时，应按照《湖北省商品房销售楼盘基础信息公示牌》的格式，明确标示以下与商品房价格密切相关的楼盘基础信息与收费：

1、开发企业名称、楼盘名称、坐落位置、房源数量、土地性质、土地使用起止年限、容积率、绿化率、车位配比率。

2、楼盘建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况。

3、优惠折扣及享受优惠折扣的条件，如有多项优惠措施，应标明能否同时享有。

4、商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准。代收代办收费应当标明由消费者自愿选择。

5、商品房销售时选聘了物业服务主体的，商品房经营者应当公示物业服务内容、服务标准及收费依据、收费标准。

6、开发企业自有产权停车位（库）销售价格、租金标准、租赁年限等信息。

商品房经营者销售商品房时，应按照《湖北省商品房销售单套价格一览表》的格式，实行一套一标，明确标示每套商品房的以下信息：

1、当期销售的商品房的房号、楼层、户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。

2、建筑面积或者套内建筑面积单价。

3、商品房销售总价。

4、按国家规定，未纳入主体工程同步设计范围内，确需在商品销售总价外由业主另行支付的配套基础设施项目及费用。

5、销售状态。