拎包入住！黄冈浠水千套保租房对外分配

2022年10月以来，浠水县保租房项目陆续建成，1000多套保租房对外分配，有效缓解了浠水“新市民”和青年人住房难题。

张思是博森的首批承租人，也是浠水县保租房政策的首批受益人。2022年6月毕业的他，在浠水工作不到一年，面临着安居和择业的双重考验，在得知保租房的政策后，他抱着试一试的想法提交了申请，仅两个月，就有了“新家”。

租户张思：“集中摇号、现场签约，这样的方式公平公开，租金定价、合同签订等也都有相应的政策保障，我不用担心房租突然上涨，也不用害怕被二房东骗，住着更加安心。”

与张思不同的张立然，则是两个孩子的妈妈，在浠水工作了五年，一家四口人还跟公婆挤在一个房子里。

租户张立然：“我是河北远嫁到浠水这边的，11年结婚到现在已经有12年的时间了，现在我们是三代住在一套房子里，就是说没有什么，给不了孩子一个私密的学习空间，也给不了我们夫妻比较私密的生活空间，所以我想选择他这样的保障房，然后给孩子，还有包括我跟我爱人之间营造一个更好的一个生活环境。”

像张思、张立然一样的新市民、青年人，既是规模庞大的城市建设生力军，也是城市住房的刚需群体。为了让租户住的舒心、放心，城发集团对保租房进行统一装修，毛坯小区摇身一变成了高级人才公寓。

浠水县城发集团吴峰：“房型大多是两室一厅或三室一厅，房内各项基础设施一应俱全，基本可以实现拎包入住。2022年11月，浠水县保障性租赁住房正式对外配租，从保租房开放申请到‘抢房’，再到签约，不到两个月的时间，张立然就顺利选到了满意的房子。”

租户张立然：“我和我的家人都对这套房子的装修啊，包括户型都非常之满意。”

为了加快解决新市民、青年人的住房问题，浠水县委、县政府出台的《加快解决从事基本公共服务人员住房困难试点实施方案的通知》，从2022年10月开始，浠水城发集团作为投资运营商通过多主体供给、多渠道筹集、市场化运作等方式陆续收购1000多套房源作为保障性租赁住房对外租赁。

浠水县城发集团吴峰：“我们结合浠水住房实际情况，选择交通便利、环境较好的小区进行收购。通过公开摇号的方式，让大家选到心仪的房子，目前已签约租赁813套房源，租金不高于同地段同品质市场租金的70%。”

除了降低租金，还要在租售模式上进行探索，今年，城发集团还从实际出发推出了先租后售的租赁模式。

浠水县城发集团吴峰：“只租不售的就是以租赁为主；先租后售的房屋就是期满5年，承租人可申请购买，前五年的租金可计入购房款。”

租户张立然：“有这样一个政策的话，也可以缓解我跟我爱人的一个工作上的一个压力，五年的时间做一个缓冲，这样的话，五年之后我们再把它买下来。”

目前，浠水县保租房项目陆续建成，越来越多的新市民、青年人将分享红利，安居乐业。

（湖北台黄冈站周航川 浠水台 冯伟 王路港 通讯员 韩丹 责任编辑 李小涵）