武汉楼市又出新规 行政处罚有了细化标准

武汉楼市又将出台新规，最近《武汉市住房保障和房屋管理行政处罚裁量基准（征求意见）稿》对外公示。公示结束后房地产开发、物业管理、保障房管理等多个方面的行政处罚依据、处罚幅度及处罚机关将更加明晰。     

住房无小事，在我们经视直播的热线中，有不少关于房管的投诉，我们在帮助老百姓处理这些投诉的时候，总会遇到这也的事情，比方说我们找到A部门时，会被告知这个事情属于B部门的管辖范围，而B部门会说我们可以管，但是要联合执法，一来二去时间就耽误了，老百姓的幸福感就会打折扣。

房屋违建和胶囊房是经视直播常见的选题，今年6月11号播出的《楼下装修胶囊房 楼上业主心慌慌》的新闻中，面对辖区内改建成风的胶囊房，街道办负责人也是颇为无奈。

武汉市江汉区花楼水塔街平安建设办公室 张志海：我们还是要向房管部门反映，让他明确，在法律上给我们一个支撑，其它相关部门和我们一起执法，杜绝类似事情发生。

除了管理部门不明晰，在房产投诉中还出现过行政处罚的标准太过宽泛，怎么处罚全靠执法者理解的问题。这一次房管局出台的《行政处罚裁量基准》征求意见稿，涵盖房地产开发、房屋买卖，租赁、物业管理等多个方面，并细化了行政处罚的依据、处罚幅度和处罚机关。完美的解决了归谁管、怎么管的问题。

中指研究院华中市场研究中心主任 李国政：过去行政管理条例里面对这些问题都有处罚的依据，但是没有这么细，现在就是细化了，让管理更加细致。

本次征集意见的时间持续到11月14日。

（来源：经视直播 记者：张俊 张云华 责任编辑：王千）