业主欠水费 物管“拆水表”

武汉中部慧谷小区的许女士向我们反映，小区物管以欠缴水费为由，将她家的水表拆除，导致家中无水可用。来看看究竟怎么回事。

7月28日，家里突然停水了，许女士打开水井房发现，自家的水表被人拆掉了。

武汉中部慧谷小区 许女士：物业的来了两个人，进了水井房，然后把水表下走了。

原来，因为许女士一直没有交水费，小区物业在多次催收无果后，才拆掉了水表。许女士介绍，因为小区的水费由物业代收代缴，每吨水的价格是2.8元，她认为这超出了武汉居民用水收费标准，所以拒缴。

武汉中部慧谷小区 许女士：根据物权法，我不交水费，你可以通过司法起诉来催缴，但是你不能私自断水。

在小区物业服务中心，工作人员介绍，自小区2015年交房，开发商规定的代缴水费标准就是2.8元一吨。由于居民意见大，在多方协调下，2019年物业把水费降到了2.40元一吨，和武汉市独户独表的费用基本一致。但是，业主许女士自入住以来，不管是那种收费标准，她都没有交过一分钱。

武汉中部慧谷小区物业客户服务中心 工作人员：截至3月份她差1500元水费，一次都没有交过。

工作人员表示，许女士家的水费一直是物业公司在“买单”。

对此，律师介绍，这件事情中双方的做法都有不对的地方。

湖北以诚律师事务所律师 蔡巍：水是一种商品，业主用水必须要遵循交水费的义务，而物业以下水表的方式也是不合适的。建议双方协商解决。

记者向许女士解释，不交水费显然是不对的，如果对物业的收费存有质疑，可以向职能部门反映或用法律手段来维权。对此，徐女士表示认同，现场补缴了水费。

武汉市中部慧谷小区物业客户服务中心 工作人员：下午2点钟，马上安排人员把水表安好。

（来源：经视直播 记者：史磊 鲁鑫  责任编辑：王千）