没召开业主大会 维修资金怎被动用

一般小区动用公共维修资金，都会召开业主代表大会进行表决，可是武汉市蔡甸区福鑫花园的丁爹爹却反映，他们小区没有召开业主代表大会，公共维修资金就被动用了，来看看什么情况。

丁爹爹介绍，今年六月下旬开始，蔡甸区福鑫花园业委会开始动用小区73万元维修资金，给小区房屋进行维修，然而，今年以来小区并没有召开过业主代表大会讨论此事，也没有贴过公告。

武汉市蔡甸区福鑫花园业主 丁爹爹： 动用维修资金肯定要召开业主代表会啊，我就根本不知道我们的业委会是谁在管，而且根本就没有召过业主代表大会，我觉得这里存在猫腻。

丁爹爹说，他也询问了小区多位业主，大家都不知道最近召开了业主代表大会。

武汉市蔡甸区福鑫花园 业主 ：召开业主代表大完全不知晓。感觉不公开透明。

武汉市蔡甸区福鑫花园 业主 ：你这样做完全不透明呢，再一个他就是个糊涂账，哪些地方要修啊，哪些地方不修啊，都没有公示。

而业委会工作人员表示，福鑫花园小区建设有十多年了，共有2百多户业主，其中有175户房屋出现漏水渗水的现象，去年成立小区业委会后，考虑到疫情无法召开业主代表大会，业委会曾经挨家到居民家中填表。

武汉市蔡甸区福鑫花园业委会 工作人员：我们每栋楼下都贴过公示，说我们要动用维修资金，也入户登记过。我们还要有详细的数据，每家漏水的面积是多少都有拍照，我要做预算。

业委会工作人员拿出了当初同意签字的表格，记者发现小区有近200户业主签字同意动用小区维修资金，落款时间为去年7月份。随后，蔡甸区蔡甸街道办事处和新福社区邀请业主代表，小区业委会和物业召开协调会。

经过调查后，街道表示， 动用维修资金需要预算，审批，招标等多个环节，花费时间较长。小区已经有业主群，但是业委会并没有在小区群内及时将相关进展发布公告.也并没有将批复情况和维修时间以及具体维修项目进行公示，加上事隔一年，导致居民以为是重新举行的投票，引起误会。

记者：你们毕竟去年到现在已经一年多了，不管提供报告还是什么，应该让居民知道，让他有知晓权。

武汉市蔡甸区福鑫花园业委会 工作人员：是的，确实是我们的疏忽，我们马上去贴这些资料，让居民明白。

蔡甸区蔡甸街道办事处 工作人员：通过今天我们了解状况后，我们下一步要求社区加强物业和居民的沟通，规范一个工作流程，保障一个业主的知情权和相关的权利。

（来源： 经视直播 记者：盛明 涂化  责任编辑：王千）