央视关注！东西湖将军里，何以成为一刻钟便民生活圈的武汉样本？

央视《共同关注》报道东西湖将军里邻里中心

10月7日，央视新闻频道18点黄金时段聚焦东西湖，将镜头对准将军里邻里中心。报道中，这座7000多平方米的商业体里餐厅、菜市场、儿童活动区一应俱全，国庆期间高空不倒翁、宫灯飞天秀、药发木偶烟花等表演轮番上演，让这个刚开业不久的社区商业体成为假日消费的热门打卡地。

该报道由湖北广电新闻中心与东西湖融媒体中心共同策划，获得央视关注并非偶然。武汉是全国首批一刻钟便民生活圈全域推进先行区试点城市，已累计建成179个便民生活圈，覆盖商业网点超5.6万个，惠及居民超780万人，居民满意度长期稳定在90%以上。将军里，正是这一民生工程中的代表性项目之一。

《湖北新闻》报道东西湖将军里邻里中心

将军里的第一个亮点，是重新定义了社区商业的“时间维度”。传统社区商业往往只解决“买菜做饭”，而将军里提出“全时段生活空间”：清晨，热干面、牛肉米粉唤醒烟火气；午后，年轻人在瑞幸、共享自习室里消磨时光；入夜后，大排档、台球馆接力营业。从早到晚，居民不用跨区，就能享受到与核心商圈同标准的消费体验。40余家签约商户按社区商业缺口配置，让居民愿意来、消费得起、待得舒服。

更深一层，是空间利用的制度破冰。将军里所在的地块，原本是紧邻居民区却不具备单独供地条件的边角地，多年“有地无法用”。武汉城市更新政策允许这类零星用地用于公共服务设施后，项目才获得土地供应路径。建设前，依托“将军里·新村议”协商平台收集200余条居民建议，买菜不便、老人无处活动、孩子缺自习空间等诉求，被逐一转化为功能配置方案。这种“政策破冰+居民点菜”的模式，为城市更新中大量零星地块的活化提供了可复制的路径。

但商业街区与居民社区仅一街之隔，最让人担心的就是油烟和噪声。将军里的解法是：把扰民问题想在前面。项目同步升级排烟排污系统，餐饮油烟采用两道净化，排污采用三道净化，从源头控制排放；排污管网全面改造，雨污分流；周边道路、夜间照明、导视系统一并提档升级，新增200多个停车位。营业时间全天候，但通过硬件和管理把影响降到最低。保留市井烟火气，同时做到便民不扰民——这恰恰是社区商业最难的一步，也是最见功夫的一步。

从运营逻辑看，将军里没有追求大而全的标准化复制，而是围绕周边15万居民的真实需求精准配置：2100平方米便民菜场解决“买菜难”，院子餐厅填补家庭聚餐空白，夜市街区激活夜间消费。它引入蔡林记、小民大排档等本土品牌，也把瑞幸、赛百味等商场品牌带到居民楼下。在将军里，楼下是热干面，楼上是创业办公，旁边是荡秋千的孩子，一刻钟的幸福，巧妙融入日常生活中。

（长江云新闻综合央视新闻 东西湖区融媒体中心）