湖北首个高校危旧改项目集中交付

9月17日起，湖北省首个高校危旧房合作化改造试点项目，湖北大学沙湖学府启动集中交付。与以往政府或开发商主导的改造模式不同，这个项目的改造方案由居民全程参与、自己做主。

这两天，在湖北大学沙湖学府，不少教职工们来领新房钥匙。项目实现“交房即办证”，领钥匙当天就能拿到房产证。

湖北大学教职工 邓超：以前没有电梯，管线也比较老化，这个房子离学校非常近。配套设施又完善，幸福感是实打实的。

湖北大学公共管理学院教授 王颖：价格我觉得还是非常满意的，远远低于我们目前周边的房价，每平方有1万的差距。很多老职工都不敢相信这个价格能买到这么好的房子。

湖北大学本次危旧改项目涉及教职工旧住房19栋，其中八成楼栋房龄超过30年。2023年，武汉市发布支持危旧改实施的政策，湖北大学项目被纳入首批名单。项目启动之初，湖大教职工居民成立湖大社区危旧房合作改造联合社，从户型、选材到定价，都由居民商量着来。

湖北大学公共管理学院教授 王颖：前前后后讨论了很多次，居民希望改不改、怎么改，都是把居民选出代表来召开座谈会、来倾听我们的想法，多次出台房改的细则规定，拿出来让我们讨论以后再成定稿。

资金方面，项目遵循“居民出一点、政府补一点、企业让一点”的原则。政府通过土地收益金返还，承担总成本80%以上的资金压力；居民按置换面积承担部分建安成本；企业以原拆原建方式参与建设。此次交付的南区一期共431套住宅，户型从90平方米到140平方米不等。

武汉市武昌区住房与城市更新局城市更新科 李国营：给予政策的支持协助学校办理各项手续，完成交房的相关的保障，不仅是改善了学校的居住环境，同时也改善了学校教育用地的规模，达到了一个双赢的效果。

（长江云新闻记者 肖雅雯 汪佳睿）