旧居换新颜！枝江首个片区化危旧房改造项目迎来交付

老旧危房的蝶变，承载着群众对美好生活的向往，也是城市更新、民生提质的生动缩影。9月3日，湖北枝江首个片区化危旧房改造项目——马家店街道团结路89号危旧房改造工程正式完成交付。曾经设施陈旧、隐患丛生的老旧片区焕然一新，居民在家门口迎来“安居蜕变”。

新房交付现场暖意融融，一大早，团结路89号的居民们便满怀期待地来到交付现场，等候领取新家钥匙。为保障交房工作高效、有序推进，工作人员提前到位，有条不紊地完成现场布置、钥匙整理、资料核验等各项准备工作。从信息核对、手续办理到新房查验，工作人员全程贴心引导、耐心答疑，一站式便捷服务让居民倍感暖心。

走进崭新楼栋，平整洁净的墙面、通透敞亮的户型、全方位升级的居住环境，让大家眼前一亮。大家认真查看房屋细节，不时和工作人员咨询房屋后续改造细节、畅谈新房装修思路与居住规划，言语间尽是对新家的期待与认可。

“今天亲手拿到新房钥匙，心里特别激动、特别开心！走进新家一看，户型通透，整体环境又干净又敞亮，我特别满意。”看着焕然一新的新家，居民施克金难掩内心的喜悦与欣慰，质朴的话语道出了所有回迁居民的共同心声。

据了解，马家店街道团结路89号片区是枝江建成年限久、基础设施薄弱的典型老旧危旧片区。多年来，片区房屋老化失修、墙体破损、管线老化，排水、通行照明等基础配套滞后，不仅居住体验大打折扣，更存在不少房屋安全隐患，制约着片区人居环境提升。

本次改造工程涵盖11户居民住宅、11户临街商户及2000余平方米国有资产门面，为消除安全隐患、切实回应群众安居诉求，枝江市直相关部门、马家店街道、熊家窑社区多方联动、协同发力，前期通过全覆盖实地摸排、专业机构房屋安全鉴定、逐户上门沟通动员等精细化工作，精准摸清片区现状、居民诉求与改造难点，为项目顺利开工、高标准推进筑牢坚实基础。

老旧小区、危旧片区改造，资金短缺、推进阻力大是普遍痛点与难点。为破解这一发展瓶颈，熊家窑社区创新施策，推出“三个三分之一”资金筹措模式，通过居民出资三分之一、政策奖补三分之一、市场平衡三分之一的多元分担方式，成功构建起“政府引导、居民主体、市场参与”的协同改造新格局，从根源上解决了危旧房改造资金难题。

“整个改造过程中，居民是主体，全程参与、全程发声，居民代表可以随时提出意见建议。而且居民只需补齐少量差价，不用易地搬迁、不用告别邻里，真正实现了原地安居、原地提质。”马家店街道熊家窑社区党委书记李兰介绍道。相较于传统拆迁改造模式，本次片区化改造最大程度保留了原有邻里肌理、乡土温情，让城市更新更有温度、更接地气。

安居方能乐业，宜居方能暖心。此次团结路89号危旧房片区化改造项目的圆满落地，不仅彻底清除了片区长期存在的房屋安全隐患，补齐了老旧片区基础设施短板、优化了人居环境，更以创新的改造模式、温情的民生服务，精准回应了群众“住好房、好住房”的核心诉求。

从“破旧危居”到“整洁优居”，从“忧心住房”到“安心安居”，一场精准的城市微更新，既完善了城市功能、提升了城市颜值，更留住了邻里乡情、温暖了民心底色。下一步，枝江市将持续深耕城市更新与民生提质工程，复制推广成熟改造经验，持续破解老旧片区改造难题，以实打实的民生举措，不断提升群众的获得感、幸福感、安全感。

记者 王玺 金秋 实习记者 李筠汐 通讯员 李霜艳

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