一线调研·‌旧城焕新 | 老街变形记：供销社里品咖啡 老厂房里做陶艺

城市更新“十五五”规划明确提出，要激活存量资源、盘活老旧厂房。在宜昌当阳，一批沉寂多年的供销社老仓库、老厂房悄然变身，成为年轻人争相打卡的消费新空间。闲置的“家底”是如何被重新唤醒的？来看记者探访。

大衣柜、缝纫机、黑白电视……在宜昌当阳草埠湖镇这家咖啡馆，600多件老物件复刻了建国初期供销生活场景，原汁原味的怀旧氛围，吸引不少市民游客慕名而来。

游客 崔红：这间房子原来我们经常在这里跑进跑出，你看现在，喝咖啡、搞烧烤，这就不一样了，旧貌换新颜。

草埠湖镇曾是有名的农垦文化小镇，上世纪有万名知识青年响应号召来到这里，围湖垦荒建立了宜昌唯一一家国营农场。农垦路上的供销社、米面加工厂、榨油坊等国营门面，见证了一代农垦人的奋斗荣光，但在90年代开始走向沉寂、关门闲置。如何盘活这些沉睡的资产？经过多次调研，农场受到一些地方农文旅结合项目的启发，决定在“怀旧风”这个文旅新赛道上试试水。

宜昌当阳市草埠湖镇宣传委员 刘桂艳：盘活了闲置的资源，例如米面加工厂、榨油厂、粮管所。

彭书亭就是这里第一个吃螃蟹的人，身为“第三代农垦人”，他用三年时间，在这里建起了怀旧风的咖啡馆，结果不仅生意火爆，还成了网红打卡点。

宜昌当阳市草埠湖沮漳供销社主理人 彭书亭：小时候这条街是非常红火的，尽量传承我们当地的一些历史建筑，不大拆大建，然后保留它的原貌。

有了这样的探索，当地放开手脚，决定将整个街区按照这样的思路进行开发。为了吸引更多青年创业者，当地统一修建停车场、公共卫生间等配套设施，租赁手续由供销社统一协调办理，降低交易成本，每位创业者还能享受最高两万元的装修补贴。一系列举措鼓励之下，越来越多返乡创业者聚拢过来，手工皮具、陶艺体验、烘焙工坊等十余个特色项目相继入驻，其中13家已开业，串起一条可玩可憩的消费动线。

宜昌当阳市半亩方塘主理人 王昱默：感受一下我们的乡村的风景，一天游把我们这里串联起来。

如今，农垦往事街区年均吸引游客20万人次，带动商户年综合营收超300万元。湖北省城市更新“十五五”规划明确提出，要打造100个老旧街区厂区更新样板。蔡甸区供销社累计盘活闲置资产11处、价值7000余万元，让老仓库变身莲藕加工龙头企业的厂房；石首市供销社破解历史遗留问题，盘活10.3万平方米闲置资产。供销社系统正乘着城市更新“十五五”规划的东风，加速“腾笼换鸟”。

（长江云新闻记者 刘宁 张琼 彭文娟 当阳台 方梓轩）