2026年湖北公积金功能，上新！

好消息！

近日，

《国务院关于修改

〈住房公积金管理条例〉的决定》

公布

重点围绕拓宽提取使用范围

扩大制度覆盖面、

提升管理服务效能等方面

作出调整

将于2026年9月20日起正式施行

今年，湖北多地公积金新政

已先行探索落地

一起来看看这些新功能！

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2026年武汉市公积金新政

图片来源：AI生成

✅优化住房公积金使用政策

一、支持危旧住房改造。

二、优化存量房贷款比例。首套住房贷款最高比例不超过房屋总价的80%，第二套住房贷款最高比例不超过房屋总价的70%；

三、扩大异地贷款范围。全国各城市缴存职工，在武汉市购买自有住房，或有未结清商业性住房贷款的，均可向武汉公积金中心申请住房公积金贷款，取消借款人（含配偶）须武汉市户籍的限制条件。

四、调整贷款套数认定。

✅武汉灵活就业公积金新政

新政在缴存模式、开户补贴、贷款政策等方面进行优化升级。包括取消了“一次性缴存方式”，统一整合为“自主缴存”和“按月扣划缴存”两种模式，缴存人可自主选择并按月转换。灵活就业人员首次开立公积金缴存账户并完成缴存、账户未销户的，即可享受该项补贴。取消销户后须间隔6个月方可再次开户等限制，账户全程自己说了算，想存就启用，暂存就闲置，随时可缴存，灵活无约束。

✅优化偿还商业贷款提取频次

新政放宽首套自住房偿还个人住房商业贷款提取频次，取消武汉市原“首套自住住房偿还个人住房商业贷款每12个月提取一次”的频次限制。明确仅使用个人住房商业贷款的，在正常还款6个月后即可办理，之后每月可提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额。

2026年襄阳市公积金新政

图片来源：AI生成

✅优化调整住房公积金提取政策：新增五项提取情形

（一）购房契税提取。

（二）购买同一小区车库（位）提取。

（三）住宅专项维修资金提取。

（四）物业费提取。缴存人及配偶在襄阳市行政区域内拥有自住住房的，每年可就家庭名下一套自住住房的物业费（含物业服务费、公共能耗费、车位管理费）申请提取一次住房公积金，提取金额不得超过12个月的实际支出，且家庭当年合计提取金额不得超过4000元。

（五）装修提取。缴存人及配偶在襄阳市行政区域内购买自住住房的，自购房合同网签备案或取得不动产权证书之日起5年内，本人及配偶可申请提取一次住房公积金用于该住房装修，按房屋建筑面积每平方米1500元的标准计算，提取总额不得超过实际装修费用且最高不超过20万元，同一套住房限提取一次。

2026年十堰市公积金新政

图片来源：AI生成

✅优化住房公积金使用政策

一、放宽适老化改造提取条件

二、放宽适儿化改造提取条件

三、提高租房提取额度

缴存人及配偶在租房地无自有住房，可申请提取住房公积金。单身职工提取额度为1500元/月，已婚职工夫妻双方提取额度为3000元/月。租住本市公租房、廉租房、保障性租赁住房、人才住房的，按照实际租金提取。

四、增加既有住宅更新电梯提取情形

五、增加城市更新提取情形

六、增加装修提取情形

缴存人购买自住住房后，自购房合同备案或取得不动产权证书之日起5年内，本人及配偶可申请提取1次住房公积金用于该住房装修。提取标准为1500元/㎡，提取总额按建筑面积计算，最高不超过20万元。此政策试行1年。

七、增加购买车库（位）提取情形

缴存人及配偶在本市行政区域内新购买与所购住房同一小区的车库（位）的，自发票开具之日起5年内可申请提取住房公积金，累计提取金额不超过车库（位）总价。

八、增加支付采暖费提取情形

缴存人及配偶每年可申请提取1次住房公积金，用于支付其名下位于本市行政区域内任意一套自住住房的采暖费，提取金额不超过该住房该采暖季的实际支付金额。

九、提高住房公积金贷款额度

十、优化多子女家庭房屋套数认定标准

2026年孝感市公积金新政

图片来源：AI生成

✅多项调整直达民生，贷款、提取全优化

1、租房提取更灵活

提取方式升级：可按月提取，提取金额不超过实际支付房租，每年提取总额不超过20000元；

额度上浮福利：引进人才、二孩及以上家庭，每年提取总额可上浮50%（即最高30000元）。

2、贷款利率下调，还款压力再减轻

首套自住住房：5年以下（含5年）从2.35%降至2.1%，5年以上从2.85%降至2.6%；

二套自住住房：5年以下（含5年）从2.775%降至2.525%，5年以上从3.325%降至3.075%。

3、提取范围大幅扩容

车库（位）提取：新购买与自住住房同一小区的车库（位），自取得不动产权证书或网签备案买卖合同之日起3年内，可一次性提取公积金余额，提取金额不超过车库（位）发票总价。

2026年随州市公积金新政

图片来源：AI生成

✅适老(儿)化改造提取

在适老化改造方面，缴存职工可对共同居住的60周岁以上父母的自住住房进行改造，夫妻双方每年可提取一次，每次合计不超过2万元，累计提取总额不超过10万元。

在适儿化改造方面，政策范围内生育多孩的家庭，可在孩子0-14周岁期间，申请提取公积金用于自有住房的儿童房改造、安全防护设施增设等，提取额度与规则同适老化改造一致。

（来源 武汉住房公积金管理中心  襄阳住房公积金中心 十堰住房公积金中心 孝感公积金微信公众号 随州市人民政府网站）