“汉七条”落地效应持续显现 武汉楼市五月开局回暖

在“汉七条”新政与春季房交会的双重助推下，武汉市五月楼市迎来良好开局。“五一”假期过后的第一周，武汉楼市回暖势头仍在延续。

今天中午，位于光谷的长江广电光谷家售楼部，不少市民正在咨询。今年1月，该楼盘凭借调价走量，单月网签224套。随着近期市场整体回暖，楼盘房价已企稳回升。

武汉市民 李女士：这边有华师的新城小学，附近还有生态大走廊，还有一些公园，医院离我们也很近。“汉七条”的发布是我们入手的一个好时机。

4月30日，武汉多部门联合发布楼市汉七条新政。商业贷款打破区域购房壁垒，在购房所在片区无成套住房，即可按首套房认定；同时优化公积金贷款套数标准，加大信贷和商办购房支持。整套政策组合拳，降低了购房门槛和置业成本，有效激活刚需和改善需求。

武汉城建楚宝里资产顾问 朱聆溪：现在整个市场趋稳，不管新房还是二手房确实也比较火热。产品又是新规的产品，价格也合适，银行利息也低，大家各个层面都可以受益。

政策加持之外，刚落幕的2026武汉春季房交会，也为楼市再添一把火。4月30日至5月5日，房交会现场接待客流18000人次，房产项目咨询量达4135人次。在政策利好与展会平台效应的叠加下，“五一”假期，武汉市新建商品房网签销售达1041套，同比增长105.73%，销售面积12.7万平方米，同比增长113.53%。二手房同样热度走高，“五一”假期带看超3.28万人次、成交1677套，同比上涨38.7%。

（长江云新闻记者 胡禹 王俊）