十堰：全力破解不动产“办证难” 8600户居民喜提“大红本”

一本不动产权证书，牵动着千家万户的安居梦，也关系着市场主体的发展活力。曾经，“办证难、办证慢”是不少市民和企业的烦心事。近年来，十堰市聚焦群众急难愁盼，直面历史遗留问题，创新服务模式，推动服务从“办证难”向“办证好”转变。

最近，家住十堰恒大御府小区的居民段女士，终于拿到了期盼已久的不动产权证书。

十堰恒大御府小区居民 段俊：买这个房子好几年了，一直没办下房产证，心里也不踏实，今年终于把证给我们办下来了，现在小孩上学也方便了，感觉非常开心。

段女士的喜悦，源于一个复杂历史遗留问题的成功破解。几年前，这座楼盘因开发企业破产重整，项目一度停滞，验收无门，导致办证陷入僵局。

十堰市自然资源和城乡建设局解遗办负责人 陈小瑞：为了解决业主办证问题，我们会同法院按照“府院联动”方式，将项目纳入保交楼项目清单，通过盘活资金、引入投资商，解决了项目的施工问题。项目顺利完工，完工以后，破产管理人办理了各项验收手续，最终解决了业主的办证问题。

化解历史“旧账”的同时，十堰还为老弱病残等行动不便的特殊群体办理不动产登记提供上门服务。今年76岁的邝步贤，腿脚行动不便，以往办理不动产登记必须得本人到办事大厅，如今，只需一个电话，办证工作人员就能上门登记办理。

十堰市不动产登记中心工作人员 魏晓舟：现在群众只需要就近，向任何一家不动产登记机构提出申请，我们将指派专员全程帮办代办，彻底打破行政属地办理限制。

群众办证更便捷，企业办证也同样在提速。过去，工程项目从竣工到拿证往往需要数月，影响企业投产和发展。2025年，十堰推行“竣工即办证”改革，打破项目必须完全竣工备案后才能申请登记的传统，将不动产登记环节大幅前移和并联，实现验收、发证同步完成。

十堰市不动产登记中心权籍调查科科长 王俊超：针对工程建设项目申报流程复杂，申报材料太多、审批环节繁琐等问题，实行一次性勘测调查，开启“一次告知、一套材料、一次办结”的登记模式。同时主动介入前置服务，及时解决办证前期手续中遇到的问题，通过强化联动、加强信息共享、结果互认， 前置权籍调查等方式，使企业快速拿到了“不动产证书”。

通过简化流程、前置服务、并联办理、信息共享、“三分四治”等一系列措施，2025全年，十堰共攻坚化解66个历史遗留问题，为8600余户居民解决办证难题，城区全年办理不动产登记业务8万件。

十堰市不动产登记中心主任 易必洪：2026年我们将进一步强化服务意识，提升能力水平，大力推动不动产登记规范化、便利化和智能化，全力疏通办证的堵点、难点，让群众办证应办尽办、快办好办。

长江云新闻记者 陈赟 杜可飞 通讯员 刘沣 刘爱理 杨占鳌