近期,武汉有两个小区陆续给全体业主发福利。一个小区拿出近80万元,按每户200元发放;另一个小区累计发放金额60多万元,按房屋面积发放,每平方米5元。那么你知道吗,这些小区给业主发放的是什么钱?业主们为什么能够得到这笔钱?背后涉及到哪些法律知识?