牢记嘱托 建成支点丨从“卖房子”到“卖服务” 湖北加快构建房地产发展新模式

面对新形势下房地产市场的多元需求，湖北推动建设“好房子”、配套“好服务”，加快构建房地产发展新模式。

在武汉这处建筑工地，造楼机、5G塔吊、物料运输机器人等智能设备高效运转，提升房屋建造精度。而工地上的“数字大脑”，不仅能信息化管控人员、设施，交付后还能为小区日常运维提供智慧支持。

中建三局科创公司项目经理 文宇：比如说某一个设施设备可能出了故障，我们物业人员可以在后台的BIM模型上，实时看到哪台设备出现了问题，可以及时进行维修和更换。

高标准建设“好房子”，今年，湖北出台《高品质住宅建设工作方案》，细化智能建造、全装修交付等46条控制指标，全面提升住宅建设、装修和运维等品质。武汉、宜昌、黄冈等地也配套出台政策，为高品质住宅“筑基搭台”，拉动当地新房销售稳步提升。

同时，高品质“好服务”也同步落地。位于武汉市青山区的这处楼盘，建设之初就规划了五层乐龄中心，提供养老、托育、娱乐“一站式”服务，并探索多元盈利模式。每月30多场声乐、舞蹈课程场场爆满。

老年学员 段先生：丰富了自己的业余生活，很认可这个氛围。

湖北柠月集团悠乐商管公司武汉片区康养负责人 傅文艺：挖掘不同的主理人，去进行不同课程的开展。

从“盖房子”到“造生活”，眼下，湖北越来越多房企主动转型，探索建管服一体化运营模式，提供全生命周期社区服务。比如湖北联投创立“柠月”全龄乐养品牌、中建三局拓展养老健身一体化社区空间等。今年，湖北还将通过科技创新、产品迭代、服务升级等措施，持续增加“好房子+好服务”供给。

华中师范大学经济与工商管理学院教授、湖北省房地产业协会住房与房地产专家 陈立中：在好房子这个基础上再延伸出好服务，通过好服务延伸我们产业链，来嫁接我们存量的房源，提升我们整个房地产全产业的附加值。

（长江云新闻记者 黄朋威 李慕文）