1-5月湖北14市州、56县市新房销售面积同比正增长

1-5月，湖北新建商品房销售面积同比增长5.9%，连续6个月保持正增长。14个市州、56个县市同比正增长。县域房地产市场增长的“密码”是什么？来看报道。

“返乡潮”催生“安居热”

在黄石阳新县一楼盘营销中心，返乡工作的邢圆月正在签购房协议。

黄石阳新县购房市民 邢圆月：家乡发展得也不错，教育什么的都还可以，今年就带着小孩回到了自己的家乡。

近年来，湖北每年新增返乡创业人口6万多人，激活了县域楼市的“一池春水”。阳新是湖北劳务输出大县，最高峰时有超过30万外出务工者。为吸引游子返乡，阳新出台“房20条”等系列政策，去年以来，阳新新增返乡人口近5000人，今年前五个月，阳新县新建商品房销售面积27.85万平方米，同比增长3.8%。

黄石阳新县房地产服务中心主任 姜孝斌：形成购房落户-就业创业-消费升级的县域发展良性循环，让返乡人员“引得回、留得住、过得好”。

“好房子”打开销售增长空间

在天门，这片3.1米超高层高、空中花园平均面积超过40平方米的第四代住宅，凭借高品质、优设计、好地段，一跃成为当地销售最火爆的楼盘之一。

天门市购房市民 谭文豪：这里房间的舒适度、宽敞度都很好，它的大阳台可以让我们自己去有更多发挥的空间。

天门市某楼盘销售经理 陈浪：整个楼盘规划的是650套，目前已去化330套。

去年，湖北在全国率先出台“好房子”建设标准指引，对于连廊、架空层、阳台等部位，可以降低或者不计入容积率，从源头提高了购房者的得房率。在麻城，140平方米带有“空中花园”的户型很抢手；武穴某楼盘项目612套房源均标配6米挑空花园；黄冈市区的“空中别墅”概念吸引了大量改善型客户，刷新当地开盘销售纪录。

“民生礼包”夯实置业信心

想买，还得买得起。湖北推出的一系列购房“礼包”，挖掘出县域楼市的巨大潜力。“15%首付+公积金提额”政策覆盖全省；天门、仙桃、黄冈等地，对进城农民叠加多孩家庭补贴，最高能拿到12万元；恩施州由政府和企业代缴房屋维修资金……政策端的不断加码，让购房者有了更多买房的底气。

仙桃市民 杜慧：我是农村户口，加上我有两个小孩，一平方米可以补贴1000元的话，总共可以补贴14万块钱，还蛮优惠的。

（长江云新闻记者 张君妍 刘莉 仙桃台 天门台 聂辉 闵雪婉 阳新台 石蕾）