武汉5月新房与二手房价格双双下跌 成交量回升

国家统计局最新数据显示，5月份武汉新房与二手房价格继续下行。新房价格环比下降0.7%、同比下降4.2%；二手房价格环比下降1%、同比下降7%。

尽管房价下探，5月武汉楼市成交明显升温。新建商品房成交8594套，环比增长20.7%，其中住宅成交7653套，增长44.6%。这主要受“汉九条”新政及公积金利率下调等利好推动。

中指研究院数据显示，新规高品质项目去化率是平均水平的2-3倍。6月起多盘将入市，市场热度有望延续。

二手房方面，5月成交7250套，环比下降34.7%。新增挂牌房源12289套，环比减少11.1%。整体挂牌价环比微涨至15146元/平。核心学区房因划片调整，价格有所上涨。

（长江云新闻记者 方宇航 编审 田园 尚大原）