湖北推广新建住宅“先验后收”新政

新房交付如同“开盲盒”？漏水、开裂等质量问题困扰众多购房者。近日，湖北省住建部门印发了《新建住宅工程“先验房后收房”工作指南》，让业主在收房前掌握房屋“体检报告”，从源头破解新房质量纠纷难题。

在武汉汉阳区某楼盘，专业验房团队正在对即将交付的数百套房屋进行检查，并形成详细的验房报告。

验房师 谢青：主要是对房屋的入户门窗，以及涉及的水电采暖，包括整个结构面的天地墙，所有的功能间来区分，总共有196项。

过去质监部门仅抽检5-10%房屋，业主收房后投诉率居高不下。新政要求建设单位必须组织业主参与完工前验收，没有问题后才能交房。提前三个月收到验房通知的简女士，现场发现空鼓等问题后，要求开发商整改。

武汉市汉阳区建筑工程质量安全中心质监科 刘旭：以全覆盖的形式来对我们房屋进行查验，并公开质量检查的结果。在业主交房之前，让开发商提前整改好相应问题，从原来的交付速度转变为现在的交付质量。

业主 简女士：保证无误了我再确认收房，确实少了很多顾虑。

目前，该模式已在襄阳、宜昌试点，预计年内覆盖全省新建住宅项目。

（长江云新闻记者 黄朋威 李慕文）