住房公积金贷款利率下调 记者探访楼市反应

根据中国人民银行的公告，从本月8日起，个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点。目前，湖北各地已全部完成利率下调工作。政策调整后的首个周末，楼市反应如何？来看记者的探访。

根据公告，5年以上的首套和第二套个人住房公积金贷款利率，分别调整为2.6%和不低于3.075%。置业成本的下降，是否能促进购房需求的释放？记者走访武汉市多个楼盘了解到，这个周末，看房人数较平时有了明显上升。在青山区的一个楼盘里，置业顾问正在给购房人计算降息后房贷月供的变化。

武汉联投燕语光年销售负责人 盛洁：如果我（首套房）贷款100万元，按30年等额本息去算的话，可能每个月只需要花4000块钱，30年算下来的话，可以节约5万块钱。

专家分析，本次公积金贷款利率下调，将与此前推出的楼市政策叠加，释放组合效应，进一步激发楼市活力。4月30日，武汉市出台“汉九条”楼市新政，从金融支持、税费补贴、多孩家庭保障等方面推出9项措施。在多重利好政策带动下，5月8日和9日，武汉新建商品房日成交量分别为257套和243套，比去年同期分别高出213%和74%。

武汉长江广电·光谷家销售经理 张兴洲：成交量相对之前来说会有一点点增长，长期来说的话，需求量还是会有所增大的。

湖北各县市也因地制宜出台多重购房优惠政策，从契税优惠到保障性住房，为购房者谋福利、减负担。孝感大悟、咸宁崇阳、襄阳南漳等地，针对多孩家庭、硕博人才、进城安居群体等人群，给予分类补贴，最高可申请20万元购房补贴。

咸宁崇阳县居民 胡奇：享受了首套房200块钱一个平方的补贴，前前后后优惠了4万多块钱吧。

孝感大悟县居民 高女士：现在（购房）政策很好，首套房还减两万，订房子立减3万块钱，还送车位，所以我今天就过来订房子。

（长江云新闻记者 王珣 程德明 咸宁台 崇阳台 大悟台 南漳台）