湖北17市州全部完成公积金贷款利率下调

中国人民银行5月7日发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。此次调整是继2024年5月18日后再次下调个人住房公积金贷款利率，目前，湖北省17个市州住房公积金中心已全部完成利率下调工作。

此次调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。

以100万元公积金贷款本金、30年期、等额本息的公积金贷款计算，此次调整前，月供为4136元，调整后将为4003元，减少133元，还款总额（本金+利息）从之前的149万元变为144万元，直接减少近5万元成本。

需要特别注意的是，按照《住房公积金个人住房贷款业务规范》相关规定，2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。2025年5月8日前已受理未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

（长江云新闻记者 祝如月）