武汉一季度新房成交量超1.8万套 同比增长超三成

今年一季度，武汉房地产市场迎来“开门红”，全市商品住房成交18833套，同比增长33%。来看报道。

武汉经开区这家楼盘，主打第四代住宅，超过120%的得房率，引来不少市民咨询。3月份以来，该楼盘平均每天来访量超过50组，月均成交量超60套。市民谭先生看中的这套三房户型，总价约180万元，结合契税、开发商优惠等各项补贴，可节省近20万元。

武汉市民 谭先生：现在的开发商给的一些优惠比较多，利率降低了，现在买更合适一些，压力也小一些。

武汉城建某项目负责人 张钰：今年一季度项目销售表现亮眼，到访量累积突破2500组，较去年同期增长115%，一季度销量同比增长125%。

最新数据显示，今年1-3月武汉市商品住房成交显著增长，其中3月单月成交8613套创下季度峰值。蔡甸、洪山、江岸等区域成交量持续领跑，改善性需求成为房地产市场的重要支撑。位于东湖高新区的长江广电·光谷家瞄准“优质地段+教育资源+齐全配套”，吸引了不少购房者，141、178平方米等大面积户型受青睐，3月份成交量同比上涨70%。

长江广电·光谷家销售经理 张兴洲：现在东湖高新区买房，补贴是可以达到26万。3月份的来访，（涨幅）相对于之前2月份达到了50%到60%左右的，所以3月份的成交量还是比较好的。

市场回暖态势同样体现在二手房领域。武汉贝壳平台数据显示，3月二手房成交量环比2月提升近五成，单日最高成交达345套。位于汉阳区的这家二手房门店，三月份成交量超过20套。

武汉市民 张女士：这个房子之前来看过，首付大概要40万，现在的话可能20多万都可以拿下，我觉得还是现在入手比较好。

武汉某二手房产门店负责人 范江涛：3月份业绩同比是增长了20%左右，环比上个月是增长了100%多。

记者从武汉市住房和城市更新局了解到，今年武汉将持续全面开展住宅设计创新和品质提升行动，上市一批绿色、低碳、智能、安全高品质住宅项目。与此同时，武汉市各区域持续精准施策，助力“金三银四”销售旺季，专家表示，市场仍将呈现持续回暖态势。

中指研究院（华中）市场研究中心主任 李国政：一方面是政策持续加力，支持力度有增无减，另一方面就是在优化供给方面，目前武汉市新上市的项目，普遍具有得房率高、配套优、服务好的这样一些特征，我们监测统计这些代表性的好房子项目，平均的去化率超过60%。

（长江云新闻记者 方宇航 张龙）