“荆”彩市州 | 黄石：老旧小区巧妙改造留住乡愁

老旧小区改造是城市更新的“基础单元”，为整体更新提供民生支撑。老旧小区改造怎么改？是推倒重建，还是以旧复旧，黄石的和平老街改造做出了探索。这里是黄石老城区仅存的一条百年老街，和平街所在的上窑商贸区素有“黄石汉正街”之称，是黄石现代商贸业的发祥地。早在上世纪80年代，这里建成了鄂东南地区最大的小商品综合批发市场，汇聚了百货、五金、副食、服装等众多国营商店，是最繁华的时期。

作为老街坊，今年55岁的葛毓光儿时就生活在和平街，儿时的点点滴滴记忆犹新，如今他是这条商业街的保安，每天走在街头，他都感慨万分。“以前这里到处是旧房子，那边有几口古井，现在只剩一口了，这里以前是农贸市场，人很多很热闹，时不时也会碰到搬走的老街坊专门过来转一转，感受变化，都在说变化很大很大，好多地方值得好好回忆。”

拆不动、迁不走，百年老街的去留成多年的难题。在多轮居民讨论会后，最终确定将上窑商贸片区作为市级危旧房改造试点，以旧复旧，留下儿时回忆：老物件保留，旧马路更新，历史文化建筑保留，商业模式更新。比如眼前这一排网红青年公寓，就是在原来办公旧址和市场的基础上改造而成，与酒店模式完全不同，成为游客打卡的网红地。

黄石上窑记忆商业街运营人员 王思思：我们这里青年公寓有100套，面积从48平方到97平方不等，打造成不同的空间，以70平方为例，改造的是两室一厅一厨一卫，做饭的厨房、冰箱、洗衣机一应俱全，您在这里可以住下来、慢下来，可以到周边菜市场逛一逛，买买菜感受城市的烟火气。

青年公寓推出后平均租金20元每平米，吸引很多老街坊住下来放慢节奏寻找回忆。目前商业街的二期三期项目将开发住宅、停车场、仓储物流等，有商贸基础和文化底蕴的上窑片区，正在从传统小商品批发市场转变为未来青年人才创业就业和生活的集聚地。

黄石上窑记忆商业街运营经理 宋刚：街区内保留原有的建筑风格，和融入当代审美元素，丰富的商业业态和多元化的文化活动，无论是本地居民还是外来游客，都能找到属于自己的快乐和儿时回忆。

行走在百年老街上，人们可以找到城市文脉和商脉在这里交汇。老街上的新安小商品市场里，聚集了1200余家商户，其中一栋老楼藏着300多间面积不到10平方米的小商铺。当地人说，这里还是老建筑的“博物馆”，有大批建于上世纪的筒子楼、平房等，作霖故居等老建筑历经百年风雨留存至今。

（长江云新闻记者 管根稳 通讯员 贾曼 李莉娟 周智颖）