止跌回稳！1至2月湖北新建商品房销售同比增3%

今年1至2月，湖北新建商品房销售面积同比增长3%，16个市州、55个县市同比实现正增长，全省房地产市场保持止跌回稳的积极势头。

在武汉中北路某楼盘内，不少购房者趁工作日的午休时间前来看房。销售人员介绍，看房预约已排到了周末，今年以来，每个月平均能售出70套新房。

武汉某售楼部销售经理 欧阳广闻：接待量工作日可能每天在40组左右，周末可能每天有100组左右，可能到4月5月，这个市场会更加火热。

眼下，针对市场“改善置业”需求的增加，不少房地产企业发力“好房子+好服务”，增加高品质住宅供给。这个位于武汉市徐东商圈的“准四代住宅”楼盘，配套齐全、采光好等卖点吸引了不少消费者。

武汉购房者 柯女士：得房率会更高一些，因为小孩已经上小学了，老人他比较喜欢晒晒洗洗，所以我们希望有那种大阳台的比较落地的。

去年起，全省各地积极推进高品质住宅，截至目前，已有162个高品质住宅项目落地，一些新上市的高品质楼盘开盘去化率超过80%。

武汉某售楼部营销部主任 刘伟：3个月的时间我们总共加推了5次，推出了7栋楼，总共800多套房源，现在基本上已经达到了95%以上的去化率。

一系列政策组合拳也激发了楼市活力。去年12月底，全省各地启动“春节返乡安居购房季活动”，推出送面积、送车位、送红包等政策；武汉市将公积金贷款额度、个人住房贷款套数等优化政策延长至今年6月30日；咸宁出台《高品质住宅建设实施方案》，配套购房补贴；黄冈针对新进城人员、多孩家庭、专业人才推出6至12万元不等的购房奖励。截至目前，在“宜居湖北”返乡置业活动中，17个市州精准摸排潜力人群116.1万人，成交房源5.1万套、占全省新建商品住房销售面积的78%。

中指研究院（华中）市场研究中心主任 李国政：随着市场优质供给增加，叠加城市更新、城中村改造等加快落实，湖北的返乡置业、教育置业和改善置业等需求将进一步激活，湖北房地产市场将持续保持止跌回稳的良好态势。

（长江云新闻记者 罗金玉 郑杰 黄冈台）