多项住房支持政策延续到2025年6月30日 武汉房地产市场有望企稳回升

2024年是武汉购房政策有史以来最为宽松的一年。在优化调整、取消限购、降低首付比例、降低房贷利率、取消普宅标准、放松限售、优化限价、发放购房补贴等多个方面，武汉全面落实监管部门的一揽子政策，同时，结合住房需求调查等有效工作，动态优化调整政策，930发布第三个“汉十条”新政，11月出台多子女家庭购房奖补政策，推动东湖高新区、武汉经开区、江夏区、硚口区等15个区精准施策，出台区域的增量措施，针对人才、多孩家庭、以旧换新等群体给予购房补贴，国家省市区政策叠加，组合拳效应明显。

数据显示，2024年，武汉新建住房成交107281套，面积1225万平米，接近2023年10.98万套、1268万平米的水平，初步实现了回稳目标。

从房地产项目类型来看，改善性住房以及刚需住房在2024年都得到了比较好的市场反馈。以中海东湖玖章为例，营销经理代庆告诉记者，从2024年7月开盘以来，楼盘销售套数逐月递增，其中12月单月网签量达到了127套，超出了自身预期。武汉市青山区联投燕语光年的营销经理告诉记者，12月31日置业顾问一直接待客户、办理网签手续到0点，推出的房源中层户型已经全部售罄，急需补仓。

中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政表示，契税补贴多项住房支持政策延续到2025年6月30日，宽松的房地产环境，供给两端不断发力，市场信心正在逐步重塑，武汉房地产市场今年有望实现回稳目标。

（长江云新闻记者 张君妍 曹文超）