化解不动产登记难 | 恩施“按套解封 逐套解押” 实现问题清零

眼下，湖北化解不动产“登记难”问题专项整治工作进入收尾攻坚期。恩施州在全省率先提出“按套解封，逐套解押”，不动产“登记难”问题化解率达到100%。

“红本本”终于到手了！最近，恩施州巴东县三观凤凰城小区1296户业主们等来了好消息，困扰他们多年的“有房无证”的问题终于解决。

恩施州巴东县三观凤凰城小区业主 张阿姨：一直在等，等了三年了，终于拿到房产证了，太高兴了。

三观凤凰城小区建于2014年，开发过程中，由于企业资金链断裂、土地被抵押，无法进行规划核实和竣工验收，过去十年，始终无法办理不动产登记。由于小区定位为避暑度假房，业主中95%都是外地购房者，维权之路更加艰难。

为了保障购房者权益，当地自然资源和规划部门创新工作模式，探索出“按套解封，逐套解押”的办法，经过50天多部门联合攻坚，目前，该项目办证渠道已全部打通。

恩施州自然资源和城乡建设局确权登记科长 孟俊：开发商每卖出去一套房子，我们就申请法院解封这套房子的查封，银行也解除这套房子的抵押，为老百姓办证，收到的房款就用于对银行的还款。

据统计，恩施州化解不动产“登记难”问题数量全省最多，占比16%，任务最重。当地通过专项整治，目前化解率达到100%。

恩施州自然资源和城乡建设局党组成员、恩施州不动产登记中心主任 李永富：已全部打通132个项目办证渠道，实现清零，涉及房屋32807套，惠及群众10万余人。

（长江云新闻记者 杨旭珲 陈芳芳 恩施站 李亚敏 巴东台 王春雷）