11月武汉新房房价“止跌上涨”

近日，国家统计局发布《2024年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，其中，11月份武汉新房房价环比上涨0.4%，这是近一年来首次“止跌上涨”。

在刚刚过去的周六，武汉寒风阵阵，但在经开区的这个楼盘的售楼部里，挤满了前来选购新房的人。

武汉某楼盘销售负责人 梁峥：目前整个项目已经认购了近300套，整个金额大概接近6亿元。

武汉购房者 孙先生：我目前的预算大概在200万到250万，我现在对购房有了更足的信心。

购房者的信心，来自今年央行推出的降准、降首付、降存量房贷利率等一揽子重磅政策。在武汉，不仅发布了契税补贴政策，各区还专门针对多孩家庭、人才提供购房补贴。例如，在武汉新城区购房的二孩、三孩家庭分别可获6万元、12万元补贴。

武汉贝壳新房策略总监 张炜：新房客户的成交量，环比今年三季度也是增长了83%，以旧换新、以小换大的这种改善类的购房群体会比较多。

今年，主打得房率高、房屋设计好、配套齐全的准四代住宅表现亮眼，在武汉徐东甚至出现了首开2小时售罄、成交金额超过4亿元的“日光盘”，这样的火爆在今年下半年已经出现了至少三次。

武汉购房者 华先生：它的公摊低，可以最大利用房屋的空间，像我们现在买的一个89平的户型，它其实能做到3房2厅2卫。

11月，武汉新建商品房网签成交量达16767套，连续两个月突破万套，环比增长53.6%，再次刷新2024年新房成交纪录。今年前11个月，武汉新房总成交达到78949套。

中指研究院（华中）市场研究中心主任 李国政：从现在到明年，市场上高品质好房子依然是我们关注的重点，我相信下一步对我们市场的成交，也会起到稳定的作用。

（长江云新闻记者 罗金玉 曹文超）