湖北枣阳：两年持续推进150个小区“焕”新颜

今年，湖北省枣阳市持续推进市区老旧小区改造工作，截至目前，计划改造的80个老旧小区已全部顺利完成。记者从枣阳市住建局了解到，枣阳市明年计划继续改造城区老旧小区70个，以进一步优化群众的居住环境。

2025年，枣阳市将加大力度动员广大居民参与老旧小区改造，确保被改造小区的“知晓率、参与率和满意率”均达到90%以上。同时，将完善政府、部门、街道、社区、小区“五位一体”的协调联动机制，特别是要搭建好街道、社区的沟通议事平台，通过面对面的政策宣传、意愿征集和矛盾化解，实现共商共建共享。此外，还将进一步筹集改造资金，在积极争取上级补助资金的同时，加大市级财政投入，并广泛动员各单位支持，鼓励有产权的单位多渠道筹集资金，主动参与老旧小区改造工作；落实中央、省有关文件精神，明确水、电、燃气、通信网络等部门需同步实施改造并承担相应的改造资金；鼓励居民运用住房公积金承担自筹费用，积极推动既有住宅加装电梯的工作。

在具体改造措施上，枣阳市明确了有主管部门的城区老旧小区由住建部门负责组织改造，而没有主管部门的老旧小区则由小区所在的城区街道办事处负责组织改造。在改造过程中，枣阳市坚持“里子”与“面子”并重，特别注重服务“一老一小”，广泛推广加装电梯，增设健身器材以及老人、儿童活动设施等。

为确保改造质量，枣阳市住建局要求业主单位分别与施工单位、监理单位、专营单位签订《老旧小区改造工程质量安全监督管理责任状》。该局将加强日常的质量安全监管，并将施工单位的工作成效纳入信用考核。同时，在每个小区邀请几名住户代表进行监督，确保改造工作得到广大住户的满意，否则将不进行竣工验收，直至住户满意为止。

为确保全年老旧小区改造任务的顺利完成，枣阳市将老旧小区改造工作纳入镇局级领导班子年终实绩考核内容。对改造后的老旧小区，枣阳市将实行物业管理全覆盖，并积极推行“红色物业”管理模式。

记者：黄正鹏  通讯员：付宏才 徐学波 陈强

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