“先租后让” 荆州江陵创新工业用地供应方式

11月5日，荆州市江陵永通城市公交有限公司以219万元的成交价、3年14万的租赁金成功竞得江陵县沿江产业园招商大道南侧、民丰路西侧一宗面积为20亩的工业用地，成为荆州市江陵县首例以“先租后让”方式供应的工业用地。该地块的成功拍卖，不仅为企业节省了前期的拿地成本205万元，更为其他有用地需求的企业树立了标杆。

“先租后让”模式的核心在于，企业先以租赁形式使用土地，经过一定期限（本例租赁期为3年）且满足特定条件后，可选择将其转化为长期使用权，即出让年限47年的完整产权。这一模式旨在降低企业初始投入成本，减少资金压力，同时降低土地闲置低效风险，有效推动土地供应市场的良性循环，实现双赢局面。

下一步，荆州市江陵县将进一步研究和落实工业用地“先租后让”政策，着力推进工业用地“先租后让”改革试点，实现土地资源高效配置，吸引更多优质企业入驻，激发区域经济发展活力，共同推动经济社会的高质量发展，持续助力营商环境优化。

（长江云新闻记者 何进  通讯员 鄢钦青）