闲置多年，东西湖这个工业园迎来重生

日前，记者从金银湖街获悉，“湖北柏霖药业改扩建”项目获批，预计2025年春节后即可开工，这意味着闲置了17年的破败工业园，即将迎来重生。

金银湖街道办事处负责人接受采访时表示，“湖北柏霖药业改扩建”项目，由业主方新增投资2.6亿元，将变身国内某知名品牌企业湖北区域总部及研发生产基地，3年后产值预计可达3亿元。

近日，记者来到金银湖街银柏路北侧的“湖北柏霖药业”工业园区，院墙边有不少杂草，两栋斑驳的小楼，一栋3层，一栋5层，楼前是一片打围的菜地。

较矮的3层楼挂着“驾考中心”标牌，另一栋5层楼的房子，是一家零部件加工厂。工厂的嘈杂和驾考人群的喧哗，让这个被高档小区和现代化科技园围绕的工业园，显得有些格格不入。

“湖北柏霖药业”工业园现状。

金银湖街经济服务办（下称“经服办”）主任介绍，“湖北柏霖药业”于2007年竞拍获得这处23亩工业地块，投资5230万元建设了这座工业园，2栋厂房共9267平方米，用于生产“眼科栓剂及软膏药品研发及生产”。然而，由于市场原因，该企业未正式投产。

近年来，随着航天科工、凌云科技等一批国央企总部相继落户，环金银湖总部经济带初具雏形。产业的兴旺，带来了人才的聚集，金银湖周边75个小区常住居民超18万人。

今年，东西湖区提出加快打造“金银湖总部新城”。在街道负责人看来，闲置且低产低效的“湖北柏霖药业”工业园必须改变现状。

2024年3月，街道负责人带着街道经服办工作人员找到“湖北柏霖药业”业主方，向其宣讲省、市、区促进工业园转型升级改造政策，要求其对工业园进行提档升级。

“区政府制定了工业园区优化提升三年行动方案。为盘活园区，促进园区产能增效，确保工业用地高效利用，要求街道建立健全盘活引导机制，促进工业园区改造升级高质量发展。”

让街道惊喜的是，业主方也正有此意。

提档升级后的园区效果图。

金银湖街迅速成立工作专班，从产业研讨、项目定位，到新方案落位，与“湖北柏霖药业”进行了10多轮的洽谈和磋商。

“业主方再投资2.6亿元，将园区扩容升级改造。项目改造完成后，资产由湖北柏霖药业自持，除了知名品牌湖北区域总部项目外，还将引入一家规模以上智能制造企业。”

街道负责人表示，该品牌企业仅在湖北区域就拥有100多家门店，2023年度营收达2个多亿。预计从2027年到2029年，该项目改造后产值将从1.5亿元增长到3亿元，年度税收将达到1000万元。

“我们同时还与业主方签订产业监管服务协议，企业正在东西湖成立独立法人公司，作为其湖北区域结算中心，项目建成后2年内培育不少于1家规模以上工业企业。”

“项目获批后，我们马上组织10人的‘店小二’服务专班，对项目建设倒排工期，贴身指导服务，助力企业按时间节点尽早开工。”街道经服办主任介绍，项目正处于优化设计阶段，预计在2025年春节后即可开工。

据了解，与“‘湖北柏霖药业’改扩建”项目同时获批的“‘武汉五景药业’二期扩产”项目，同样计划明年初启动建设。

“武汉五景药业”为省级专精特新企业，生产、研发的五官科类用药物的品规、产量、技术含量是国内最多、最高的企业之一，其中以生产眼科用药物为核心竞争力。“这家企业2023年总计纳税2943.34万元。”

金银湖街道经服办主任介绍，五景药业二期扩产项目新增投资4.5亿元，“新项目建成达产后，预计新增年产值7.7亿元，新增税收约1.1亿元”。

据介绍，今年以来，金银湖街大力开展“工业园区优化提升”攻坚行动，严格按照“留园留企”“留园换企”“改园换企”三类标注，对辖区所有园区进行摸排，通过鼓励企业做大做强、改造升级、征收拆迁等方式进行分类精准施策。

街道负责人表示：“对园区厂房面貌差，入驻企业不符合主导产业发展方向，擅自改变土地用途或项目用途，不符合安全生产和环保要求，甚至涉及行政处罚或司法处置的，街道将全力引导企业转型发展。”

报道支持 - 金银湖街道办事处

文 - 张勇军

一审 - 向江月

二审 - 李倩

三审 - 陶恒