湖北南漳：蝶变！28个老旧小区改出新生活

老旧小区改造一头连着民生、一头连着发展，是事关群众切身利益和经济社会发展大局的重大民生工程。2023年以来，湖北省襄阳市南漳县在持续推进老旧小区改造过程中，紧紧围绕群众所需所盼、所急所忧，全面改善群众的居住环境、设施条件、服务功能，以实实在在的成效，让变化“看得见”、幸福“摸得着”。

城区老广播局家属院始建于1978年，至今已有45年，由于年久失修，小区管道老化、路面破损等问题困扰着这里的38户居民。2023年9月，改造正式启动，总投资124.49万元，涉及3栋居民楼墙体粉刷，水电气等管线规整，雨污分流、场地刷黑等建设；另外，增设健身器材、休闲桌椅等设施，历经3个月的施工，让原本破旧的小区旧貌换新颜，焕发出生机活力。

南漳县老广播局家属院居民董仕国说：“小区改造后不仅解决了环境卫生 、安全隐患等实际问题，还帮我们建设了一些健身设施，让我们在茶余饭后有了休闲娱乐的场所。”

南漳县住房和城乡建设局副局长聂晶说：“在老旧小区具体改造中，我们始终坚持‘先功能后提升’的原则，改什么、怎么改、改到什么程度，各小区因地制宜，充分征求小区业主的意见和建议，最大程度让大家从改造中受益。”

问需于民、问计于民、问效于民。在城区外贸家属院改造推进过程中，针对施工中的难点、堵点问题，改造项目办公室专班人员和居民反复沟通协商，征求民意。

南漳县外贸家属院业主委员会主任孙正家说：“在改造过程中，遇到了很多问题，为了让大家对改造工程满意，我们召集小区居民开会10次以上，广泛征求大家的意见和建议，最终确定了改造方案。”

南漳县老旧小区改造项目办公室专班人员刘友全说：“在小区雨污水管道施工期间，由于作业面狭窄，开挖以后给老百姓通行带来了不便，导致大家意见很大，不配合施工。经过反复沟通，我们加快施工进度，并铺设安全通道，三天时间就完成了施工，保证了大家的正常通行。”

外贸家属院改造项目涉及小区雨污水管道、外墙粉刷、地面硬化等基础工程，同时新建了小公园、健身器材、充电桩等便民设施，小区的面貌焕然一新，居民们的脸上洋溢出了灿烂的笑容。

南漳县外贸家属院业主委员会主任孙正家说：“家属院改造完成后，环境得到了极大改善，大家都说感谢好政策、好时代。”

据统计，2019年以来，我县累计改造老旧小区74个，总投资额1.4亿元，改造总户数6080户。其中，2023年度改造老旧小区28个，涉及房屋90栋、1644户，工程投资额4127.74万元。

南漳县住房和城乡建设局副局长聂晶说：“2024年改造计划40个已申报，涉及房屋171栋、3004户、建筑面积29.19 万平方米，预计总投资额（含前期费用）8642.38万元，正在进行前期筹备工作，力争尽早启动改造，让更多的老旧小区居民享受到政策的‘红利’。”

记者：王成波/宋志轶

编辑：侯晓玲｜责任编辑：方荩娅

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