维修两次小区外墙仍开裂 业主盼彻底解决

武汉市蔡甸丽水天成小区多位业主反映，小区3栋的外墙从2015年开始出现裂缝，到现在虽然修补过两次，但是最近裂缝又出现了，最大的地方一只手掌都能伸进去，业主们担心不已。

记者在现场看到，3栋一楼3单元北边离地约2米高的地方，外墙大块朝外开裂，小区业主张先生介绍:这些裂缝是最近产生的。

武汉市丽水天成小区3栋业主 张先生：你看，手掌都伸的进去，裂成这个样子。

张先生介绍，3栋不仅是3单元，多处外墙都出现了裂缝，看上去岌岌可危。业主们说，除了担心外墙整体垮塌，目前最头疼的是由于外墙开裂，一下雨就往家里灌。

武汉市丽水天成小区3栋业主 张先生 我们小区有一户，由于雨水灌的太很，房子空着，人搬走了。

张先生介绍，小区于2012年8月建成交房，从2015年开始出现外墙开裂，业主们多次反映后，2017年8月区房管部门委托进行了房屋安全鉴定，鉴定结果表明，3栋属于B级危房。但整个楼主体结构没有问题，可正常居住使用。物业及开发商于2017年和2019年，分别修缮过两次，现在房子外墙又出现开裂了。

武汉市丽水天成小区3栋业主 张先生 希望尽快处理好。

记者来到了小区物业公司，工作人员表示，以前修缮过两次，当时的开裂是由于有人开挖底部架空层，导致下陷，引发开裂。经过修缮后，下陷得到了缓解。目前出现的开裂是因为雨水的原因。

武汉市丽水天成小区物业管理中心 工作人员：雨水侵泡后，导致的开裂。

物业表示，他们已经将情况上报给蔡甸区房产和住房保障局物业科，记者联系了物业科，工作人员表示，因为小区已经过了质保期，目前可以申请维修基金。

武汉市蔡甸区房产和住房保障局物业科 工作人员： 申请维修基金进行修缮。

小区物业表示，他们已经跟业委会进行沟通，目前准备着手启动申报材料和程序。

武汉市丽水天成小区物业管理中心 工作人员 已经查看了损失情况，正在准备申报，但是程序需要一定的时间。

但小区也有业主认为，维修基金是属于全体业主所有，只修缮3栋的话不能动用维修基金，对此物业表示不会动用全部的维修基金。

武汉市丽水天成小区物业管理中心 工作人员：正在协调按楼栋申请维修基金。

（来源:经视直播 记者 ：史磊 鲁鑫  责任编辑：王千）