家中阳台倾斜下沉 业主反映多年仍未解决

2005年武汉市民纪先生搬进了新家，入住3年后，发现新房阳台墙体有裂缝，简单处理后没有在意，然而让他没想到的是，裂缝逐年再变大，情况越来越严重，墙体甚至出现下沉、倾斜。从2019年开始，纪先生多次向有关单位反映，但问题至今没有解决。

记者在纪先生家看到，位于北边的外阳台往外倾斜，阳台与窗台的缝隙处也出现了下榻。

武汉市雅丽花园3期20栋居民  纪先生：这个缝有十公分，我用水泥糊住了，不然虫子、老鼠都往房里跑。

2005年，纪先生搬入武汉市汉阳区雅丽花园3期20栋一楼，入住3年后他就发现阳台出现了缝隙，当时没有在意，不料住的时间越长，缝隙越大，阳台也出现了整体外倾下陷的情况，不仅是纪先生家，整个3期20栋一楼住户的阳台都出现了这样的情况。

武汉市雅丽花园3期20栋居民 许女士：我这个靠防盗网拦着在，不然的话，阳台就会垮下去。

由于阳台外倾下陷，一楼住户家的地面也出现了多处裂缝。

武汉市雅丽花园3期20栋居民  纪先生：主要是下面是回填层，由于回填没做好，下水管的水长期冲刷，把地下淘空了，就下陷了。

纪先生说，从2019年开始，他们多次找到开发商、房管局、物业、社区请求这些单位，协调对房子开裂下陷部位进行修缮，但是几年过去了，一直没有人处理。小区开发商称：房子早过了5年的质保期，因此不由开发商处理。而物业表示，修缮也不由物业负责。记者联系上了汉阳区房产和住房保障局物业科。

武汉市汉阳区房产和住房保障局 物业科 工作人员：属于商品房，过了质保期就应该动用维修基金来进行维护。

房产局介绍，业主应当向小区业委会提出申请，由业委会出面来进行申报。记者联系上了小区业委会的罗主任，他介绍之前20栋的几位业主确实找过他。

武汉市雅丽花园3期业主委员会 罗主任：他们这个阳台修好要全部重做，核算后费用非常大，而小区的维修基金也不多，是不可能为了他们动用的。

对此律师建议，业主们可以向社区寻求协助，在社区的指导下，核算整体维修成本，然后业主与业委会商讨，按比例申请部分维修基金来进行补贴。

湖北立丰律师事务所 徐善勤律师：业主自筹一部分，申请维修基金补贴一部分，把事情解决。

（来源:经视直播 记者：史磊 鲁鑫 责任编辑：王千 )