【娜姐办事】电梯损坏要维修 经费该从何处来

遇到困难搭把手，生活需要热心肠。无论87311111的新闻热线还是湖北经视微信公众号上的网络报料，只要您有困难，都欢迎联系我们的娜姐。前一段时间，武汉市民梁先生向我们求助，他所居住的单元楼电梯损坏需要维修，但是维修经费迟迟不能到位，这是为什么呢？

娜姐办事真是扎实，我现在是在青菱城市花园一期307栋，307栋2单元的电梯，在2022年11月17号就已经停运了，到现在为止已经将近两个月的时间，电梯上贴出了一个温馨提示，上面说这个电梯是由于变频器老化，导致启动的时候抖动存在极大的安全隐患，所以需要大修并且需要启动维修资金。

梁先生说，这个房子一共有十一层，楼下一层门面，楼上十层住宅，住在这里的老人小孩不在少数，这些年，很多业主搬走后房子都空置了，仅剩的几户自从电梯坏了之后，也陆陆续续开始搬家，在娜姐采访时，正好有一户居民在搬运行李。

武汉青菱城市花园307栋2单元 居民 梁先生：我们也打了电话的，但是物业说要启动维修资金，要签字，我们也都签了的，那没住在这里的人不签我们怎么办呢……

由于问题长时间没得到解决，居民们也产生了很多其它的揣测。

武汉青菱城市花园307栋2单元 居民：就是物业搞得，物业停的，因为有人没交物业费，国家有这样的规定吗？不交物业费就停电梯？很多人都这么说，那这么长时间没解决，肯定是物业的问题啊……

而说起这件事，物业也是一肚子委屈，一位负责人介绍，这部电梯已经运行了十四年，早已过了保修期，在定期的保养维护时物业及时发现了问题，但是需要的维修金额已经超出了物业小修的范围，就直接将这件事上报给了业委会。

武汉青菱城市花园  红色物业服务站 经理：我们给了两个方案，一个是九千八百块钱，全部更换，把变频器整个换掉，还有一个是两千二百块钱只维修，当时我们打电话（给业主），这里一共二十户，住在这里的只有九户，住在外面的那些业主就表示说，我们不住这里，电梯好坏跟我们没关系，维修基金的动用我们不表态……

接着，物业提出了新的方案，小区的公共收益由业委会管理，也可以不动用维修资金，用公共收益来支付，但这一提议也遭到了拒绝，而这次拒绝的是业委会。

武汉青菱城市花园  红色物业服务站 经理：我们当时说物业先垫付，注意啊，我们是垫付，后期我们要找业委会来要的这个钱，结果业委会一查，这一栋楼交物业费的才三户，他们就不同意了，你看这写的，经查，目前只有三户缴纳物业费，暂不同意动用公共收益……

按照物业的说法，电梯迟迟没有维修，是因为业主委员会不同意动用公共收益，才导致这件事一直拖了下来，要推动这件事的根结，还得是做通业主委员会的工作，我们也找到了业委会的办公室，但是这里大门紧锁，今天并没有人值班。

武汉市洪山区张家湾街城市花园社区 书记：刚我问了业委会，上面写的是暂时不同意，那只能这样，我们再去上门做工作。

武汉青菱城市花园307栋2单元 居民 梁先生：他们都不在这你怎么做工作，在这的都是交了的，没交的都不在……

武汉市洪山区张家湾街城市花园社区 书记：交了的只有三户。

武汉青菱城市花园307栋2单元 居民 梁先生：我们这三户等于五户。

娜姐：现在不纠结这个问题，现在社区愿意去做工作。

武汉市洪山区张家湾街城市花园社区 书记：对啊，人家不住这我们就打电话通知，不管怎么样，这个钱是大家的，不管是维修基金还是公共收益……

没过多久，我们收到了梁先生的回复，说电梯已经修好了，其实类似的投诉我们接到过不少，站在物业的角度，没有不拿钱还让人干活的道理，而居民则认为，物业有的服务不满意，或者已经不在小区住了，提供什么样的服务我也不在乎，就不愿意交这个钱，其实，双方如果都抱着对抗和消极的太度，这关系只会越来越恶化，矛盾多了，这日子还怎么舒心呢？居民按时缴费，物业做好服务，邻里之间互相体谅，为别人多想一点，这矛盾自然也会少一点，您说呢？

好了，如果您在生活中遇到麻烦事，欢迎拨打咱们热线02787311111，或者抖音搜索娜姐办事找娜姐。

（来源：经视直播 记者：雷雪 孙亚光 责任编辑：王千）