停车费物业费怎么收？湖北公布11个项目最新标准

2月10日，湖北省发改委公布了2023版《湖北省政府定价的经营服务性收费目录清单》，涉及交通、公用事业、其他特定服务等11个项目收费标准。其中，物业费、停车费、垃圾处理费最受市民关注。

在停车费上，《目录清单》规定，公共文化、交通、体育、医疗、教育等公共设施配套停车场及具有垄断经营特征停车场、政府投资建设的停车场，收费标准。按每小时0.5—5元执行。

记者 冯莹莹：公告发出后，就有市民打来电话咨询，说自己昨天去商场停车，6块钱一小时，这是不是违反了定价标准呢。其实不是，需要注意的是，这里的停车场不包括商业性质停车场。

湖北省发改委价格调控处 工作人员：商业区的停车场不在这个范围内，包括小区停车也不在这个范围内，它主要是是指公益类的，或者机场、码头、车站、公共景区，等等这些。

在物业费上，《目录清单》规定，住宅前期物业服务收费标准为每平方米每月0.36--3.84元。公告发出后，也有市民反映，自己小区的物业费高于这个标准。

湖北省发改委价格调控处工作人员介绍，这里每平方米0.36--3.84元物业费指的是小区前期物业费，如果前期物业费高于这个标准，则是违规的。

湖北省发改委价格调控处 工作人员：这个前期物业就是指你们可能还没有成立业主委员会，或者你们入住率不高，站在不对等的关系，把你们列入政府定价，但是一旦是业委会成立了，你们就是对等的关系，就不用政府干预了，就是市场的自由行为。你要看看小区是不是属于前期物业，不是前期物业就不属于政府定价，就需要业委会跟物业公司协商制定。

生活垃圾费则分为居民生活垃圾和非居民生活垃圾：居民生活垃圾处理费为每户每月1.5-8元：在非居民生活垃圾处理费上，机关、单位按人头收取，餐饮、宾馆等按面积收取。此外，《目录清单》还规定了车辆通行费、高速公路清障救援服务费、有线数字电视基本收视维护费等项目收费标准。省发改委强调，《目录清单》实行动态调整，任何部门和单位不得违反规定，擅自制定收费标准，违规设立涉企收费项目。

（来源：经视直播 记者：冯莹莹 张文君 责任编辑：王千）