门锁被换！租客擅自把租房改酒店 惊呆房东！

武汉市民李女士在光谷青年汇有一套公寓在出租，前几日，有一位自称是转租的新租客添加了她的微信，她才发现自己的公寓被人擅自改成了电竞酒店的房间。咋回事，来看看。

上午，记者来到光谷青年汇，李女士介绍她的公寓就在5号楼，2021年8月，她通过中介将自己这套在光谷青年汇5号楼的公寓租给了孙某，每月租金2500元，按季度支付。这两年，孙某如期支付房租，双方相安无事。但是前两天，李女士收到的一条微信打破了平静。

武汉市民 李女士：有一个微信加我，说以后的房租他来支付，房子以后他们用，然后我看了一下他的朋友圈他是电竞酒店的老板。

李女士觉得不对劲，隔天就带着家人到出租房查看，到达现场后她们惊呆了。

酒店工作人员：你们要住酒店嘛 。

李女士：我们来看看，你们是酒店吗  ？

酒店工作人员：是的 。

李女士：这是我的房子合同我都有，这里以前的柜子什么都没有了。

李女士家人：我们本来以为他们打算是将我们的房子做酒店来制止的，没想到我们来了发现早就改成酒店了。让人震惊。

事后，李女士通过网络平台查询酒店信息，发现早在2021年，自己的公寓就被改成了酒店。 

武汉市民 李女士：网上查到2021年9月就已经变成了酒店，我一直不知情，中途我跟他联系商量续租的事情顺便检查一下房子他说不在武汉，我们就用的电子合同。

记者：我们现在是陪同李女士来到了她的房子，这里没有任何酒店的标识从走廊上看不出这间房和其他房有什么异样。     

武汉市民 李女士：门锁换了，我打不开。

酒店客人：我是在美团预约住进来的。在这里打电竞。   

武汉市民 李女士：我们房子以后准备自住的，当时有酒店找我们我们都拒绝了。

李女士家人：合同里面明确写了不允许转租，改变用途。他这就是违约。

随后，记者和李女士找到酒店的接待处，这里大门紧锁，记者通过电话联系上了酒店目前的负责人。

电竞酒店工作人员：我们刚刚接手几天，不清楚具体情况，接手的时候那个房间就是酒店。我都是转接的第三手了，具体情况你们还是找签合同的人吧。

李女士介绍，她和孙某的租房合同到今年8月才到期，希望孙某能够出面协商，尽快解决问题。孙某表示，愿意沟通但是自己身在外地不能来汉。

记者:公寓怎么变成酒店了？      租客 孙某：我不知道，我在外地，房子给我二叔在住        记者:二叔可以来见面沟通一下吗？

租客 孙某：不来，我不来 。

记者:事情怎么解决呢 ？    

租客 孙某：你们想怎么解决，直接说。

记者:已经违约希望尽快终止合同。房间还原。

租客 孙某：可以，我跟现在的租客来说。  

李女士家人：我们希望可以面谈，该赔偿的赔偿该还原的还原。

律师表示，合同明确约定了该房屋不能转租，如果承租方已经将房屋转租，房东可以要求解除合同，要求承租方和次承租方搬离房屋，并进行腾退。

湖北谦牧律师事务所 律师 邵鑫垚：  出租方只能要求合同上的承租方承担违约责任，是否违约，合同中已经明确约定过房屋用途，承租方没有按照约定就属于违约。

（来源：经视直播记者：董茜 郭靖 责任编辑：王千 ）