房交会出台系列利好 二手房试点带押过户

12月8日到31日武汉市举办第39届房交会，为了办好这次房交会，武汉市出台了一系列的配套利好政策。此前网传的多条房产新政都在房交会上得到了回应。

此次房交会不设线下会场，所有市民和参会企业可以登录小程序进行选房、买房。为了让购房人了解现阶段的购房政策，小程序里的政策问答板块，相关部门对现有的购房资格政策，金融信贷政策、税收政策、以及二手房带押过户政策进行了一一解答。变化最大的是在二手房买卖方面武汉市将首次试点带押过户政策。

武汉某房产中介经纪人何君君告诉记者，过去二手房买卖手续比较复杂，如果卖方有房贷，房子一定会存在抵押的现象，在买卖过程中就得先解押再过户。

武汉某房产中介经纪人 何君君：解押就是业主提前把钱还给银行，银行会出具资料，业主会拿着资料去房地局解押，解押完了就可以去过户。

在这个过程中，如果卖方没有足够的资金能提前还款，就需要协调买房垫资，此时往往容易产生纠纷。

武汉某房产中介经纪人 何君君：他有可能不按照合同约定的时间去过户，也可能不去还款，这都有可能。

试点带押过户后，之前房产的抵押不需要解除就能直接转到买方。大大缩减了二手房的交易流程。此次房交会除了试点二手房带押过户外，还有一系列的优惠政策。比方说在房交会上成交的商品住房，房管部门将按套向购房人发放住宅专项维修资金补贴，首套房全额补贴，二套房及以上补贴50%。有想知道房交会上更多配套政策的市民朋友，可以登录江城房交会小程序查看。

（来源：经视直播 记者：张俊 张云华 责任编辑：王千）