购房定金被中介退还买家 卖家：交易还进行吗？

武汉市民胡先生反映，他最近通过贝壳找家中介卖了一套房，买家付了5万元的定金在贝壳中介公司，但是合同签订后，贝壳却把定金退还给了买家，买家现在不愿意买房了，胡先生现在是既没有拿到定金，房子也被压到中介无法对别家出售。事情究竟是怎样的呢？

今年9月份，胡先生将父亲名下的一套房屋挂到了贝壳加盟商——德佑中介三阳路门店售卖，很快和一位买家达成了交易，双方随后到贝壳签约中心签订了定金协议。

武汉市民 胡先生：对方将5万元打给了贝壳。

胡先生介绍，房子的产权属于父母，父亲还在世，因此需要办理一个继承公证后，把母亲的产权继承到父亲名下，完成产权过户，才能正式签订二手房交易合同。胡先生随后花一个多月时间办理完了各种相关手续，完成了产权过户，并代表父亲和买家于11月份签订了正式交易合同。签订合同后，他要求贝壳公司将买家之前交纳的定金打到自己账户，但贝壳表示，无法支付。

武汉市民 胡先生：贝壳公司将定金返还给了买家。

胡先生要求中介催促买家履行交易合同，尽快完成交易。但是中介表示，买家有毁约的表现，迟迟不来向胡先生交纳定金和交付首付款。胡先生要求中介解约，中介表示合同不能解除。

武汉市民胡先生：我现在定金也拿不到，合同不解除也没办法找其它家卖房。

记者陪同胡先生一起来到了位于三阳路的贝壳签约中心，工作人员介绍，德佑中介是贝壳的加盟商，所有的二手交易合同都要到贝壳签约中心来签署。

武汉贝壳找房科技有限公司 工作人员：因为是先用胡先生的名义签订的定金协议，但房子产权人是胡先生爸爸的，无法把钱转过去。系统后台把钱按原路径退给了买家。

工作人员表示，他们多次跟买家联系，但是都得不到明确购买答复，由于对方确实没继续履行合同，因此他们会配合胡先生按程序解除合同。

武汉贝壳找房科技有限公司 工作人员：对方不履行合同，可以单方面解除合同，至于对方的违约责任如果买房不愿意支付的话，我们会先垫付5万元钱定金，然后配合胡先生走法律程序。

（来源：经视直播 记者：史磊 鲁鑫 责任编辑：王千）