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重磅!长江新城选址公布:起步区位于谌家矶—武湖区块

长江云报道 今天(17日),武汉长江新城新闻发布会在武汉会议中心汉江厅召开,本次发布会将公布武汉长江新城选址范围、目标定位、政策措施及下步工作安排等内容。

武汉市委副书记、常务副市长陈瑞峰介绍长江新城整体规划情况。陈瑞峰说,在今年年初召开的武汉市第十三次党代会上,提出了启动规划建设武汉长江新城的战略任务,受到社会各界的广泛关注和热切期盼。规划建设武汉长江新城,是“百年大计,武汉大事”。

规划建设长江新城,是建设“三化”大武汉的重大举措。高水平规划建设长江新城,打造集聚国家战略、传承长江文明、承载武汉使命的样板区,构建国家中心城市新引擎,必将全面提速“三化”大武汉建设进程,全面提升武汉的国际知名度、美誉度和城市竞争力。

规划建设长江新城,是优化武汉城市发展空间布局的必然选择。武汉因江得名,依江而兴。“两江交汇、三镇鼎立”,是武汉特有的城市格局,但缺乏代表城市形象的规模化亮点区块。高水平规划建设长江新城,有利于拓展区域发展新空间,进一步强化要素资源的空间集聚,打造区域发展新的增长极,实现城市均衡协调可持续发展。届时,武汉将形成“四镇”新格局,再造一个新武汉。

发布会介绍,长江新城选址的过程,是一次集思广益、发扬民主的过程,是一次科学论证、谨慎决策的过程。

新城选址在武汉中北部,将分三期建设。近期,起步区位于谌家矶-武湖区块,具体方位是:东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至江北铁路,约30到50平方公里。中期发展区100平方公里,远程控制区500平方公里。

经过多方论证,新城选址主要基于五大优势。

一是区位优越,有机联接主城、联贯长江主轴,滨湖拥河、山水形胜,面江背山、坐北朝南,符合中国古代造城“居水之阳,背山向川,坐北面南”的文化传统和城市布局,且与东湖高新区、武汉经开区呈依托之势;

二是交通便捷,处于航运、空运、铁路三位一体的立体交通网络中心位置,西边是机场,东边是阳逻港,边上还有铁路枢纽,完全可以满足高端新产业发展需求;

三是生态良好,毗邻长江、府河、滠水河、倒水河和武湖、后湖等众多河流湖泊,水资源丰富,环境保护好,生态承载力强;        

四是地质稳定,地貌单元主要为长江冲洪积二、三级阶地,沿江地段少量分布为地貌单元一级阶地,场地区域地质稳定性较好,无地质灾害和不良地质作用发育,地基承载力较强,适宜建设开发;

五是开发度低,辖区人口少,常住人口约3.7万,建筑体量小,可开发建设土地充裕且可塑性强,具备高起点高标准开发建设的基础条件。

武汉长江新城总的目标和定位是:坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位,把长江新城建设成为践行新发展理念的典范之城。

长江新城将打造高效高新产业集聚的创新名城、打造大江大湖魅力凸显的生态绿城、打造信息技术领先应用的现代智城、打造对外开放合作水平一流的国际友城、打造百姓富裕安居乐业的创富之城。

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武汉长江新城将对标雄安新区 实行“六管控”措施

规划建设长江新城,下一步工作总的思路是,坚持新发展理念,坚持对标雄安新区,坚持规划引领,高标准、高质量组织编制新城规划,有计划、有步骤推进新城开发建设,打造代表城市发展最高成就的展示区、全球未来城市的样板区。

武汉长江新城起步区规划范围内,将实行针对规划土地、城市建设、房产管理、城市管理、户籍人口迁移和工商注册登记行为的“六管控”措施。

1、暂停办理规划土地相关审批手续,严控不动产变更登记;对已审批建设项目,其施工进度未超过地面正负零的,一律停止实施;

2、加强建设工程施工管理,停止新建项目的施工许可证办理;

3、严格执行已出台的住房限购限贷政策,全面实施二手房限售政策,加大新城房地产市场整治力度;

4、加强查违控违工作,摸排锁定现状违法建设,坚决制止未建先乱、抢栽抢种等现象,保障该区域新增违法建筑零增长;

5、严格执行户口迁移政策,严格户口登记事项备案审查,控制人口非正常迁入,防止违规突击分户、立户或搭户,防止违规迁入户口;

6、暂停市场主体准入登记,严控市场主体入驻,严格审查范围内迁入的各类企业、农民专业合作社、个体工商户的登记条件。

同时,为确保不对现有已办和在办的重大产业项目等造成影响,管控措施还明确,对所涉区域内重大城乡规划、重点基础设施建设、重大产业项目、重大土地供应等事项,采取“一事一议”办法,上报市亮点区块建设工作领导小组审议决策。

(湖北广电融媒体记者 李维佳 金若晗 责任编辑 李小涵)

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